Дело № 2-4437/2022 <...> УИД № 52RS0015-01-2022-006557-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что она является членом некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости «Химмашевец» и за ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для садоводства. Согласно постановлению Администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 25 ноября 1997 года № земельные участки, в том числе, земельный участок №, были переданы в собственность бесплатно землепользователям. И хотя землепользователям было предложено оформить правоустанавливающие документы на землю в месячный срок после принятия постановления землепользователь участка №, этим не воспользовался и право собственности на земельный участок № не было зарегистрировано. Решением общего собрания членов Некоммерческой организации ТСН «Химмашевец» от 9 ноября 2020 года земельный участок № был закреплен за ней. В мае 2022 года она обратилась в Администрацию города Дзержинска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно для садоводства. Письмом от 26 мая 2022 года администрация г.Дзержинска отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». В соответствии со схемой расположения земельного участка данный участок не является изъятым из оборота, ограниченном в обороте и в отношении земельного участка не принято решений о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок образован из земель, отведенных садоводческому товариществу для ведения садоводства. Она добросовестно пользуюсь указанным земельным участком, своевременно и в полном объеме оплачиваю членские взносы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Администрация г.Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО1., в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ТСН «Химмашевец» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не поступало.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что в соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» было отведено 10 га земли из квартала № <данные изъяты> (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ условиями на отвод земельных участков из гослесфондов в постоянное пользование установлен квартал № Дзержинского лесничества, размер 10 га и цель использования – под коллективные сады.
Постановлением администрации г.Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены отчеты по инвентаризации земельных участков, земельные участки переданы в аренду землепользователям, предложено оформить правоустанавливающие документы (л.д. 13-14).
ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ТСН «Химмашевец» принято решение о принятии в члены ТСН ФИО3 и предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, копия которой представлена в материалы дела (л.д.15).
Согласно справке, выданной председателем правления ТСН «Химмашевец», ФИО3 является членом ТСН и за нею закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м (л.д.14).
Согласно акту №, подготовленному ЮРЛИЦО земельный участок общего пользования расположенный по адресу: <адрес> является учтенным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 о признании за нею права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все её доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Р.Э. Родина
копия верна
Судья Р.Э. Родина