Дело № 2-1747/2025 21 апреля 2025 года

47RS0006-01-2024-009065-577

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.,

прокурора Волницкой О.И.

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в квартире истицы, т.к. являлся супругом её внучки, однако, в настоящее время брак между ними расторгнут, ФИО2 в спорной квартире не проживает около двух лет, отношения с ними не поддерживает, добровольно с регистрационного учета не снимаются, вещей ответчика в доме нет. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истица обратилась с настоящим иском в суд.

Истец, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, который, явившись в суд, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации, а также по месту проживания, что подтверждается возвратом почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнение прокурора, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 27-29).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также представленными в материалы дела ответами из УМВД России по <адрес> ЛО и УМВ УМВД по СПб и ЛО (л.д. 31-33) и адресной справкой УМВД России по Гатчинскому р-ну ЛО (л.д. 54). Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчика в жилом помещении была произведена истцом как собственником жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

По сведениям, представленным в материалы дела МИФНС России № 7 по Ленинградской области (л.д. 43-45), ОСФР по СПб и ЛО (л.д. 39-40) ответчик не владеет на праве собственности недвижимым имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. Сведениями, полученными из Гатчинской КМБ, подтверждается, что за последние 5 лет ответчик в поликлинику по месту регистрации не обращался (л.д. 38, 42).

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО7 и ФИО8, из показаний которых следует, что они являются знакомыми истицы, в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, ответчик жил там до них, сейчас его вещей в квартире нет, вселяться не пытался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживает.

Материалами дела установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истицей в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает последние два года, вещей его там нет, бремя содержания жилого помещения не несет, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 года