Дело № 2-2196/2025

УИД 50RS0016-01-2025-002264-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращении право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу<адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый номер №.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 2017 года.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 302 Королевского судебного района Московской области. Вышеуказанная квартира была приобретена истцом в собственность в период брака. Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик прав на квартиру не имеет.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает с мая 2019 года, в квартире его личных вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, истец просит прекратить право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, от получения направленных по месту его жительства судебных извещений уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц УФМС России по г. Королев в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается письменными материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый номер №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11, 14-15).

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира была приобретена истцом в собственность в период брака.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, в соответствии с которым, п.2.1. любая квартира, или имущественные права, в том числе права требования на приобретение в собственность любой квартиры, которые предлагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО7 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей любым Банком или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается собственностью ФИО7 (л.д. 17).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 03.08.2019 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 302 Королевского судебного района Московской области (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как пояснял истец в судебном заседании, членом семьи ответчик не является, в квартире не проживает с мая 2019 года, в квартире его личных вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Доводы истца ответчиком по существу не оспорены.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиками права пользовании спорной квартирой, не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что истец является собственником квартиры, право собственности, которого зарегистрированного в установленном законе порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, после расторжения брака между истцом и ответчиком не было. Основания для сохранения постоянного права пользования ответчиком квартирой, предусмотренные законом, суд не усматривает.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 6000 рублей, понесенные истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый номер №, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №) госпошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 28 мая 2025 года.

Судья: С.П. Бортулева