Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре Клейменовой Н.В.,

с участием заместителя Каширского городского прокурора Саппарова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16, Осадчук ФИО17 к ФИО10 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом истцу ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на указанную квартиру, ФИО5 принадлежит – 1/3 доли в праве, который ранее имел фамилию ФИО29, а имя ФИО4, сменив их в установленном законом порядке. Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы сами истцы, сестра и мать ФИО5 – ФИО6 и ФИО7, а также ответчик. Ответчик ФИО10 более 10 лет назад по своей инициативе добровольно покинула жилое помещение вместе с личными вещами и переехала жить и работать в <адрес>. Ответчик в настоящее время членом семьи истцом не является, ведет самостоятельный образ жизни, отдельный от истцов. Какую либо связь с родственниками не поддерживает. Перечисление денежных средств на коммунальные услуги и за жилое помещение не осуществляет. То есть к спорному имуществу интерес не проявляет, фактически не проживает и не появляется по месту регистрации, личных вещей в квартире не имеет и не хранит. При этом в связи с её регистрацией в квартире, на нее также осуществляется начисление коммунальных платежей. Более того, имеет фактическую регистрацию по месту пребывания в <адрес>, что свидетельствует о том, что приобрела право пользования другим помещением.

Истцы в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании принимал участие представитель истцов, который поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту его регистрации, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, ФИО7 в судебное заседание также не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана на основании договора ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО3, ФИО8, ФИО30., право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12-15).

После смерти ФИО9, наследником его доли в праве на квартиру на основании завещания стала ФИО3 (л.д. 16-20).

Справкой отдела ЗАГС по г.о.<адрес> подтверждается, что ФИО33 сменил фамилию на «ФИО14», а имя на «ФИО2» (л.д. 21).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно: ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Истцом представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания, согласно которому ФИО10 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по иному адресу: <адрес>. Кроме того, по данному адресу ответчик была зарегистрирована по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о том, что ответчик ФИО10 имеет в собственности какую либо недвижимость, является получателем пенсионных выплат, либо вступала в брак и меняла фамилию, материалы дела не содержат.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений жилищного законодательства и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает по спорному адресу, видели её последний раз на похороны отца. Каких либо её вещей в квартире не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей не имеет, бремя его содержания не несет, с родственниками отношений не поддерживает, суд приходит к выводу, что родственные отношения между истцами и ответчиком прекращены. Доказательств проживания ФИО10 в спорном жилом помещении не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

Стороной истцов представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик более 10 лет назад выехала из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 ФИО24, Осадчук ФИО25 к ФИО10 ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО27 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО10 ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина