К делу № 2-1611/2022

УИД 23RS0051-01-2022-002244-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Дедова Е.К., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , указав, что он является собственником данного домовладения.

Истец указывает, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован его сын ФИО2, года рождения, который фактически проживает отдельно, по адресу: . В связи с семейными обстоятельствами, ответчик поддерживать отношения со своим отцом – истцом по делу ФИО1 не желает, между сторонами постоянно возникают конфликты, семейные отношения прекращены.

В настоящее время ответчик в домовладении истца не проживает, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился. В его адрес направлялись письма о вызове в судебное заседание, которые возвращены суду в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. В связи с тем, что точное место жительства ответчика на момент рассмотрения гражданского дела и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Дедова Е.К. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании показал, что просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, однако начальник отдела ФИО3 предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Выписки из ЕГРН от , субъектом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , является истец ФИО4.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с домовладением от , удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО5 в реестре за принадлежит домовладение с кадастровым номером , площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии КК от .

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан по адресу: , ФИО2 зарегистрирован в домовладении истца с , однако не проживает в данном домовладении. В связи с семейными обстоятельствами, ответчик поддерживать отношения со своим отцом – истцом по делу ФИО1 не желает, между сторонами постоянно возникают конфликты, семейные отношения прекращены.

Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения из расчета на всех зарегистрированных в нем граждан, а кроме того, регистрация ответчика лишает истца права на получение социальной помощи.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу и истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

Между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчик не проживает, личные вещи не хранит, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен .

Председательствующий