Дело №2-817/2022
32RS0004-01-2022-000997-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года
г. Брянск
Володарский районный суд г. г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Гончаровой В.И.,
при секретаре Демидовой К.Ю.,
с участием истцов К.Л.Ф., К.Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Ф., К.Т.В. к Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы К.Л.Ф., К.Т.В. обратились в суд с иском к ответчикам Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: дочь Е.Т.Л., внуки Е.Н.А., Е.П.А., которые более 25 лет проживают в США. Их личных вещей и другого имущества в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков нарушает их права, поскольку они не могут распорядиться квартирой.
В судебном заседании истцы К.Л.Ф. и К.Т.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении, пояснив, что дочь с детьми проживает в США более 25 лет. Регистрация ответчиков нарушает их право на распоряжении принадлежащей им квартирой.
Ответчики: Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили письменные заявления по эл. почте о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - УМВД России по г Брянску в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что истцы К.Л.Ф. и К.Т.В. являются собственниками по ? доли жилого помещения- квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
В силу ст.30 ЖК, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Е.Т.Л. является дочерью истцов и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Е.Н.А. и Е.П.А. являются внуками истцов и зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ –Е.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ -Е.П.А.
Однако ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку более 20 лет не проживают в ней, выезд ответчиков носил добровольный характер и был связан с переездом на новое место жительство.
Ответчики вселиться в спорную квартиру не пытались, не оплачивают расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Каких-либо доказательств, что истцы чинят ответчикам препятствия во вселении и пользовании спорной квартирой, не предоставлено и судом не установлено.
В силу п.п.11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которыми необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире на постоянной основе ответчики не проживают, совместное хозяйство с истцами не ведут, что свидетельствует о заинтересованности ответчиков в сохранении права пользования спорной квартирой лишь с целью сохранения регистрации в ней, а не проживании.
Вместе с тем, нормой ч.1 ст.10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).
Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.
Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорной квартире не проживают, совместное хозяйство с истцами не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, т.е. перестал быть членами семьи собственников.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К.Л.Ф., К.Т.В. к Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Настоящее решение суда является основанием для снятия Е.Т.Л., Е.Н.А., Е.П.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска.
Судья
Гончарова В.И.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.