Гражданское дело № ***
46RS0№ ***-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего – судьи Буланенко В.В.,
при секретаре Тюркиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Родничек», Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, суд
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Родничек» Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с **.**.** года она является членом СНТ «Родничек» владеет и пользуется земельным участком № *** А, находящимся по адресу: ***, г. ***, площадью 544 квадратных метров., уплачивает членские взносы. Каких-либо прав в отношении земельного участка со стороны третьих лиц за период с **.**.** года по настоящее время заявлено не было. В настоящее время у истца возникла необходимость о признании за права на земельный участок для последующего оформления правоустанавливающих документов на него.
Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика Администрации г. Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СНТ «Родничек» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, ПАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).
Ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с **.**.** года является членом СНТ «Родничек» владеет и пользуется земельным участком № *** А, находящимся по адресу: ***, *** площадью 544 квадратных метров., уплачивает членские взносы
Истец провела работы по межеванию земельного участка. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № № ***, изготовленной кадастровым инженером ФИО4 площадь используемого истцом земельного участка № ***А составляет 544 кв.м. и состоит в следующих координатах:
X Y
1 № *** № ***
2 № *** № ***
3 № *** № ***
4 № *** № ***
5 № *** № ***
6 № *** № ***
7 № *** № ***
1 № *** № ***
8 № *** № ***
9 № *** № ***
10 № *** № ***
11 № *** № ***
8 № *** № ***
Разрешая требования иска суд приходит к выводу, что в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Родничек», Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1,, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 544 кв.м., с местоположением: *** № ***А с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в следующих координатах:
X Y
1 № *** № ***
2 № *** № ***
3 № *** № ***
4 № *** № ***
5 № *** № ***
6 № *** № ***
7 № *** № ***
1 № *** № ***
8 № *** № ***
9 № *** № ***
10 № *** № ***
11 № *** № ***
8 № *** № ***
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 24.03.2025г.
Председательствующий: Буланенко В.В.