№2-2750/2025 №58RS0018-01-2025-004376-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.

с участием прокурора Корниловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 29 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес . Помимо нее по указанному адресу проживают и зарегистрированы ее дети: дочь М.А., Данные изъяты сын М.В., Данные изъяты дочь Ш.Э., Данные изъяты

Также в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с Дата не проживает по указанному адресу.

Как указал истец в иске, в связи со смертью матери С.Н., ее родная сестра (тетя истца) Б.А. оформила над ФИО1 опеку и с Дата она стала проживать в квартире и зарегистрировалась по данному адресу. На день ее вселения в квартиру в ней уже была зарегистрирована и проживала ответчик ФИО2 со своей семьей (супругом и дочерью). В Дата ФИО2 со своей семьей выехала из спорного жилого помещения по адресу: Адрес . Свою дочь А. ответчик сняла с регистрационного учета в Дата

С указанного времени ФИО1 стала проживать в указанной квартире вместе со своей теткой Б.А., которая умерла в Дата

Несмотря на то, что лицевой счет после смерти Б.А. был оформлен на ответчика ФИО2, последняя оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не осуществляла.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо конфликтных отношений у истца с ответчиком не было и не имеется в настоящее время. Препятствия в пользовании квартирой истцом ответчику не чинились. Каких-либо личных вещей ФИО2, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется.

На основании изложенного со ссылкой на положения ст.ст. 17, 61, 69, 71, 83 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ ФИО1 просит суд признать ФИО2, Данные изъяты утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.В., Ш.Э., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме и просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления министерства внутренних дел России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО3, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Пензы Корниловой К.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами в период действия Жилищного кодекса РСФСР, однако вопрос о прекращении данных правоотношений возник после введения Жилищного кодекса Российской Федерации, к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение с кадастровым Номер , расположенное по адресу: Адрес , является собственностью муниципального образования «Адрес ».

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с Дата , ФИО1 с Дата , ФИО3 с Дата , М.В. с Дата , Ш.Э. с Дата .

Как указал истец в иске, в связи со смертью матери С.Н. в отношении нее было оформлено опекунство родной сестрой умершей матери Б.А.

С разрешения опекуна Б.А. в Дата ФИО1 была вселена в спорную квартиру, где на тот момент уже проживала ФИО2 со своей семьей.

Как следует из обстоятельств дела, в Дата ФИО2 со своей семьей выехала из спорного жилого помещения по адресу: Адрес . Свою дочь А. ответчик сняла с регистрационного учета в Дата Личных вещей ответчика в спорной квартире по адресу: Адрес , не имеется.

Несмотря на то, что лицевой счет после смерти Б.А. был оформлен на ответчика ФИО2, последняя оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не осуществляла.

Доказательств во исполнение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации сохранения права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства либо на основании иного соглашения, в материалы дела ответчиком не представлено.

При этом наличие только родственных отношений не свидетельствует о том, что стороны по отношению друг к другу являются членами семьи.

Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 в смысле, придаваемом этому значению жилищным законодательством, не является, доказательств ведения ей общего хозяйства с квартиросъемщиком жилого помещения, наличия у нее с истцом общего бюджета в период рассмотрения спора, суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также учитывая, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется, препятствия в пользовании квартирой истцом ответчику не чинились, то у суда имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования указанной квартирой.

Кроме того, в судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 сделано добровольно в ходе рассмотрения дела, что подтверждается письменным заявлением, не противоречит положениям закона, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что признание иска ответчиком соответствует требованиям ст. 173 ГПК РФ и, следовательно, подлежит принятию судом.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника на данное жилое помещение.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п. 3 данных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 не проживает в квартире по адресу: Адрес , сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Утрата ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и отсутствие законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении является основанием для снятия его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес .

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2025 года.

Судья А.В.Селиверстов