УИД 37RS0020-01-2023-000260-65

Дело № 2-342/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Гаврилов Посад

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым № площадью 35,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования, указав, что отцу – ФИО1, а после его смерти матери – ФИО2 принадлежал жилой дом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На день смерти она проживала и была зарегистрирована совместно с ответчиком ФИО6, которая фактически приняла наследство после смерти матери, но к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращалась. Истец также фактически принял наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка, завещанных ему матерью, но при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине пропуска срока обращения.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации Гаврилово-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и мотивированный отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что родителями ФИО5 и ФИО6 являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10-11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем филиалом по городу Иванову и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС составлена актовая запись № (л.д. 13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Гаврилово-Посадским районным филиалом регистрационной службы Ивановской области ЗАГС составлена актовая запись № (л.д. 14).

При жизни ФИО1, а после его смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с кадастровым № площадью 35,3 кв.м. (л.д. 17, 18). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Кроме этого при жизни ФИО1 на основании решения Лычевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 19, 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, по которому завещала ФИО5 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 12).

На день смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована совместно с ответчиком ФИО6 по адресу: <адрес> (л.д. 15).

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 38).

ФИО5 фактически принял наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка, проживал в доме, проводил ремонтные работы, обрабатывал участок.

Свидетели ФИО4 и ФИО3 подтвердили факт принятия наследства истцом, а также отсутствие притязаний третьих лиц на спорное имущество.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 51).

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания прийти к выводу о том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а после его смерти умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на законных основаниях являлись собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

При этом по аналогии с положениями пункта 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит правомерным выбранный истцом способ защиты нарушенного права путём включения недвижимого имущества в наследственную массу, если наследодатель при жизни по независящим от его воли обстоятельствам в связи со смертью был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов и регистрации за собой права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах, и учитывая признание судом законности оснований приобретения умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 указанное недвижимое имущество.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 35 указанного Постановления Пленума ВС РФ принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО2

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 35,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № площадью 35,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО5 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Малышева

Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.