Дело № 2-540/2024

УИД 45RS0008-01-2024-000167-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 5 марта 2023 г.

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

при секретаре Боблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению религиозной организации «Курганская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

религиозная организация «Курганская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – Религиозная организация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования ведомственным жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Кетовский район (в настоящее время - Кетовский муниципальный округ), <адрес>

В обоснование иска указала, что 21.06.2021 Религиозной организацией было предоставлено во временное пользование ответчику ведомственное жилое помещение по вышеуказанному адресу. ФИО1 в жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, по имеющимся данным проживает за пределами Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования уточнила, просила признать ФИО1 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, юридически извещен.

Третье лицо, участвующее в деле, явку своего представителя не обеспечило в судебное заседание, извещено.

С учётом мнения представителя истца, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Заслушав сторону, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что религиозной организации «Курганская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером № площадью 244,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (ныне - Кетовский муниципальный округ), <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано 31.03.2009.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области следует, что в спорном жилье с 01.07.2021 до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик вселен для проживания в вышеуказанном жилом помещении на основании договора о безвозмездном пользовании жилым помещением от 30.09.2019 и дополнительного соглашения №4 к указанному договору от 21.06.2021, заключенными с Религиозной организацией, на срок до 30.09.2024.

Как указано представителем истца ответчик выехал из предоставленного по Договору от 21.06.2021 жилого помещения и убыл за пределы территории Российской Федерации, его вещей в доме нет.

Факт не проживания ответчика по спорному адресу и отсутствия его вещей был подтвержден пояснениями свидетелей ФИО11 и ФИО13 опрошенных в ходе судебного заседания.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку заинтересованность указанных лиц в разрешении данного спора не установлена. Показания свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилье нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 695 ГК РФ предусмотрено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.п. 1,2 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, либо доказательств наличия других оснований для сохранения права проживания по месту регистрации в указанном жилом помещении, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает каких-либо имущественных прав на жилое помещение.

Поскольку ответчик спорным жильем не пользуется, добровольно выехал из него на другое место жительства, вывез свои вещи, обязанностей по его содержанию не несет, попыток вселиться и проживать в спорном жилье с момента выезда не предпринимал, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Поскольку у ФИО4 в связи с признанием его судом утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Соответственно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу излишне заявлено и удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 –-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ныне – Кетовский муниципальный округ), <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11.03.2024.

Судья У.А. Аверкина