Решение по делу № 2-640/2025 от 09.07.2025 | Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Дело №2-640/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000958-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

30 июня 2025 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав требования следующим.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО2

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, который не расторгнут в силу п.9.2 и действует в настоящее время.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика образовалась задолженность в размере 52716,05 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 11639,60 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ранее обращался с аналогичными требованиями в мировой суд Кировского района г. Кемерово, после чего истцом получен судебный приказ, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 41076,45 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 11639,60 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб., представительские расходы в сумме 1500,00 руб., почтовые расходы в сумме 72,00 руб., а всего 58288,05 руб. /л.д.3-4/.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.36,38/.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации /л.д.36,38/, возражений относительно заявленных требований не представила, судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации, вернулось в суд с отметкой "Истек срок хранения" /л.д.39/.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебное извещение ответчику были направлены по адресу его регистрации, ожидало получения, но в связи с истечением срока хранения было возвращено почтой, суд считает, что согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ это сообщение считается доставленным, поскольку оно не было вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя ФИО2

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства №*** суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7-9/.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.23-24/.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по <адрес> в настоящее время зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

По имеющимся сведениям МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 /л.д.33/.

Согласно ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не найдена запись акта о смерти /л.д.32/.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика образовалась задолженность в размере 52716,05 руб. /л.д.6/. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 11639,60 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

Проверив расчеты истца по задолженности и пени, которые ответчиком не опровергнуты, контррасчет не предоставлен, суд находит их математически правильными, подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами. Оснований для перерасчета относительно предоставленных услуг материалы дела не содержат.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени /л.д.18/.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг и не производит оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, что позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для взыскания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 41076,45 руб.

На основании ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика пеню за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11639,60 руб.

Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, соответствующих доказательств о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком не представлено. С учетом размера задолженности, длительности нарушения обязательств, оснований полагать неустойку чрезмерной не имеется.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО1 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-16/, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые) помещения, коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом…

Согласно платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 3000,00 руб. /л.д.20/.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ представительские расходы по составлению документов в отношении ФИО2 составили 1500,00 руб. /л.д. 21/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО1 истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по отправлению почтовой корреспонденции, суд исходит из следующего.

В ходе производства по делу истцом понесены почтовые расходы на сумму 72 руб. по направлению копии искового заявления в адрес ответчика, что подтверждается квитанцией /л.д.19/.

Суд считает, что данные расходы были необходимы, относятся к судебным издержкам, в связи с чем взысканию подлежит сумма в размере 72,00 руб. с ответчика ФИО2

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб./л.д.5/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 41076,45 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 11639,60 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб., представительские расходы в сумме 1500,00 руб., почтовые расходы в сумме 72,00 руб., а всего 58288,05 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2025 года.

Председательствующий: