УИД 77RS0010-02-2024-017382-90

Дело № 2-2678/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2678/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования, после смерти 14.01.2023 года фио В обоснование иска указывает, что является племянником умершей. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей тети. Сведений о том, обращалась ли фио при жизни с заявлением о передаче ей квартиры по адресу: адрес в собственность, истец не располагает.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя фио, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. После объявленного в судебном заседании перерыва, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворении иска в полном объеме. Пояснил, что фио при жизни с заявлением о передаче квартиры в собственность не обращалась. После объявленного в судебном заседании перерыва, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В судебном заседании установлено, что спорным объектом недвижимости является квартира по адресу: адрес, ул. Константине Федина, д. д. 4, кв. 34.

Вышеуказанная квартира находится в собственности адрес.

Ранее была предоставлена в пользование фио

фио умерла 14.01.2023 года.

Нотариусом адрес фио на основании заявления фио к имуществу умершей фио открыто наследственное дело.

В соответствии с представленными Департаментом городского имущества адрес в суд документами, сведений об обращении фио с заявлением о передачи спорной квартиры в собственность не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 218, 1111, 1141, 1143 ГК РФ, ст. ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", применив положения данного закона с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку в материалы дела не представлено и судом не добыто, что фио при жизни выразила волю на передачу ей в собственность спорную квартиру, а следовательно, спорное жилое помещение в состав наследственной массы фио не вошло и за истцом не может быть признано право собственности на нее в порядке наследования после смерти фио

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.05.2026 г.

Судья Е.А. Лосева