2-1700/2025

25RS0039-01-2025-002047-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

с участием: помощника прокурора Надеждинского района ГаранинойМ.Д.

истца ФИО1, представителя по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился с названным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО4, вместе с тем она по указанному адресу не проживает. В квартире отсутствуют ее вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. На основании изложенного просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таком положении, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует и судом установлено, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе общего имущества между супругами № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО5, выпиской ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но в жилом доме не проживает. Расходы по содержанию жилья несет истец.

На день рассмотрения иска собственником жилого помещения является истец, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, удовлетворить.

признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 года.

Судья Д.С. Мерзлякова