Дело №2-1110/2022
УИД 26RS0026-01-2023-001701-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» ноября 2023 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ливинской Н.С.,
при секретаре Гатиловой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 в лице представителя ФИО6 обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Исковые требования, мотивированы тем, что в 1997 году мать истца – ФИО1 по устной договоренности приобрела у ФИО2 в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:22:070716:32 площадью 800 кв.м из земель «земли населенных пунктов» для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке располагалась времянка, в которой ФИО1 с 1997 год по 2010 год проживала, пользовалась коммунальными услугами, оплачивала их. 20.06.2010 года мать истца – ФИО1 умерла. После смерти матери осталось свидетельство о праве собственности на земельный участок, который при продаже передал ей бывший собственник ФИО2 При жизни мать истца прав на земельный участок в установленном законом порядке не переоформила, земельный участок Согласно сведениям похозяйственной книги Ачикулакского территориального отдела по работе с населением, ФИО2 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ. Находящаяся на земельном участке времянка на кадастровом учете не значится, находится в состоянии непригодном для проживания, поскольку была возведена еще в 1975 году. Истец желает возвести на данном земельном участке жилой дом, для чего возникла необходимость оформить права на земельный участок. С 2010 года после смерти матери земельным участок продолжает пользоваться истец, который обрабатывает его, выращивает сельхозпродукцию. Просит включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 26:22:070716:32 площадью 800 кв.м из земель «земли населенных пунктов» для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт своевременного принятия ФИО7 наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:22:070716:32 площадью 800 кв.м из земель «земли населенных пунктов» для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, воспользовался правом ведения дела через представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие,
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что проживают в с. Ачикулак, хорошо знают семью ФИО7. По <адрес>, ранее проживала бабушка – мать ФИО7, после смерти которой ФИО7 и его дочь Зарема продолжают ухаживать за приусадебным земельным участком, следят за домом, хотя и проживают в г. Нефтекумске.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о рождении истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его матерью является ФИО1.
Согласно справке о заключении брака №, ФИО1 в 1960 году заключила брак с ФИО5, после чего ей была присвоена фамилия ФИО1.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни в 1997 году приобрела у ФИО2 земельный участок со времянкой по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.
Согласно сведениям Ачикулакского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий АНГО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по данным архива похозяйственной книги учета населения 1997 -2001гг. значится умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписок ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 800 кв.м, кадастровый номер №, отнесен к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок не имеется. Сведений об объектах недвижимости, распложенных на данном земельном участке, не имеется.
Согласно справке о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как указала представитель истца ФИО6, на земельном участке, приобретенном при жизни ФИО1 по <адрес>, располагалась времянка, в которой ФИО1 и проживала, несла расходы по оплате за электроснабжение, что подтверждается квитанциями за 2004 - 2005 г. об оплате электроэнергии в ОАО «Ставропольэнергосбыт».
Учитывая, что право собственности умершей ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на момент смерти зарегистрировано не было, между тем ФИО1 владела данным имуществом, как собственным, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В силу ст. 1142 ГК РФ истец относится к числу наследников первой очереди по закону.
Согласно информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Как показали свидетели, истец вместе с дочерью все эти годы следит за земельным участком по адресу: <адрес>, содержит его в надлежащем виде.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку осуществляет права владения и пользования земельным участком.
Принимая во внимание, что истец ФИО7 лишен возможности установить факт принятия им наследства после смерти матери в ином порядке, данный факт подлежит установлению в судебном порядке.
Учитывая, что земельный участок входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, истец вправе наследовать указанное имущество.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая, что имеются основания для защиты прав истца как собственника имущества, перешедшего к нему в порядке наследования, за истцом следует признать право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела направлено на установление юридического факта, а также правового режима объекта права, и не связано с разрешением материально-правового спора, издержки, понесенные истцом, подлежат отнесению на самого истца, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО7 к управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 800 кв.м, относящийся к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 800 кв.м, относящийся к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использовании «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.
Судья Н.С. Ливинская