Дело № 2-6077/2023
22RS0068-01-2023-006965-91
PЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Аникиной Л.А.
при секретаре Синкиной А.А.
с участием прокурора Куркиной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению КЖКХ г. Барнаула к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО9, ФИО10 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обратился в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении.
В обоснование требований указано на то, что жилое помещение № по .... в .... проживают ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2
Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... удовлетворены частично. Определен размер возмещения за жилое помещение – в сумме 3 <данные изъяты> коп. На комитет жилищно-коммунального хозяйства .... возложена обязанность выплатить ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО3 возмещение за изымаемое жилое помещение.
Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, № денежное возмещение в размере, установленном судом, перечислено на банковские счета собственников.
Решение суда комитетом исполнено, следовательно, отсутствуют основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, просит выселить ФИО9, ФИО5, ФИО10, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в ходе рассмотрения дела судом, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ...., принадлежало на праве общей долевой собственности до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО3
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворены частично. Определен размер возмещения за жилое помещение – в сумме <данные изъяты> коп. На комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула возложена обязанность выплатить ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО3 возмещение за изымаемое жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников квартиры произведена выплата возмещения на основании соглашения в общей сумме <данные изъяты> 36 коп., что подтверждается представленными в деле платежными поручениями №№, №.
На момент рассмотрения настоящего дела судом муниципальное образование – городской округ город Барнаул является собственником .... в ..... ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация перехода к муниципальному образованию права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из выписки из Реестра.
Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ...., в ходе проверки установлено, что в .... проживают ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2. Денежное возмещение за изымаемое помещение получили собственники ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени жилое помещение по указанному адресу не освобождено.
Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, поступившим на судебные запросы, в жилом помещении на регистрационном учете на настоящий момент состоят ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2.
Таким образом, судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: ...., без каких-либо оснований.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно нормам ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела установлено, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ является исполненным в части выплаты выкупной стоимости за аварийное жилое помещение, перехода права собственности на него к муниципальному образованию.
Вместе с тем, как установлено, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении без законных на то оснований.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО9, ФИО5, ФИО10, ФИО6 из жилого помещения, расположенного в ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Аникина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>