Дело № 2-2530/2022 18 июля 2022 года

49RS0001-01-2022-003555-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Доброходовой С.В.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 18 июля 2022 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012,

УСТАНОВИЛ:

В Магаданский городской суд обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – КУМИ г. Магадана) с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012.

В обоснование требований указано, что в соответствии с Положением, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 года № 37-Д (далее – Положение), КУМИ г. Магадана является функциональным органом мэрии г. Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Город Магадан», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Город Магадан», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана.

Частью 3 статьи 47 Устава муниципального образования «Город Магадан» определено, что Магаданская городская Дума устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

Решением Магаданской городской Думы от 20 мая 2002 года № 25-Д утверждено Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Магадан».

Согласно пункту 1.9 названного Положения, по поручению мэра г. Магадана права собственника по управлению и распоряжению муниципальной собственностью реализует КУМИ г. Магадана.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар: КЛ-0,4кВ с ТП № 1012 (от № 1012 – «Вилюйская 1, ТП № 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 кВ Коттеджи») (протяженность 161 м) не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан» не учитывается.

Объект недвижимого имущества принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимости.

Поскольку, на основании пункта 3.53 Положения КУМИ г. Магадана осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории муниципального образования «Город Магадан», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, просит суд признать объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4 кВ с ТП № 1012 (от № 1012 – «Вилюйская» 1, ТП № 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 кВ «Коттеджи») (протяженность 161 м), расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар с кадастровым номером № – бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанный объект недвижимого имущества.

Определением судьи от 11 июля 2022 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области (далее – Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу), Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (далее – ТУ Росимущества в Магаданской области).

Представитель заявителя – КУМИ г. Магадана, представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, ТУ Росимущества в Магаданской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в письменном отзыве, направленном до судебного заседания, полагают возможным удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо - ТУ Росимущества в Магаданской области в письменном отзыве, направленном до судебного заседания, вопрос о решении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), в соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ).

В ч. 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. № 37-Д утверждено Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана.

Согласно пункту 1.2 указанного Положения, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана является отраслевым органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «Город Магадан», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Город Магадан», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением.

В силу пункта 3.53 Положения, комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящееся на территории муниципального образования «Город Магадан», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 28 декабря 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учёт как бесхозяйного объекта недвижимости - сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012 (от ТП № 1012 – «Вилюйская 1, ТП « 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 Коттеджи»), расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар с кадастровым номером №.

Правообладателем данного бесхозяйного объекта недвижимости указан Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана.

При этом в судебном заседании установлено, что на дату постановки указанного объекта на учёт в качестве бесхозяйного он не являлся муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан», не учитывался.

Согласно сведениям Областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 28 октября 2020 г. право собственности на объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012 (от ТП № 1012 – «Вилюйская 1, ТП « 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 Коттеджи») не зарегистрировано.

Из ответа ТУ Росимущества в Магаданской области на запрос КУМИ г. Магадана от 12 ноября 2020 г. следует, что объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012 (от ТП № 1012 – «Вилюйская 1, ТП « 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 Коттеджи»), по состоянию на 12 ноября 2020 г. в реестре федерального имущества Территориальным управлением не учитывался.

По сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 28 октября 2020 г. в реестре государственного имущества Магаданской области данный объект недвижимого имущества отсутствовал.

Согласно представленным в дело копиям ответов ОГКУ «Государственный архив Магаданской области», Управления архитектуры и градостроительства Магаданской, ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки», архивные сведения в отношении спорного объекта, в том числе техническая, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в указанных учреждениях отсутствуют.

В Департаменте САТЭК мэрии г. Магадана, согласно копии ответа, разрешительной, технической и иной документации в отношении бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства также не имеется.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении КУМИ г. Магадана объект недвижимости, числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, КУМИ г. Магадана является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предъявленное КУМИ г. Магадана требование о признании бесхозяйным объекта недвижимости - сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012 (от ТП № 1012 – «Вилюйская 1, ТП « 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 Коттеджи») (протяженность 161 м), расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар с кадастровым номером №, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4кВ с ТП № 1012, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4 кВ с ТП № 1012 (от № 1012 – «Вилюйская» 1, ТП № 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 кВ «Коттеджи») (протяженность 161 м), расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар с кадастровым номером № – бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – КЛ-0,4 кВ с ТП № 1012 (от № 1012 – «Вилюйская» 1, ТП № 1012-оп.№1 «ВЛ-0,4 кВ «Коттеджи») (протяженность 161 м), расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пгт. Уптар с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 25 июля 2022 года.

Судья С.В. Доброходова