Решение по делу № 2-400/2025 от 20.06.2025 | Катав-Ивановский городской суд (Челябинская область)

УИД 74RS0020-01-2025-000355-51

Дело № 2-400/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой А.В.,

при секретаре Муранкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил :

Муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» (далее по тексту – МУП «ТеплоЭнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, госпошлины, ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 48,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение №. Между тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользовался коммунальными ресурсами (отопление, подогрев холодной воды для нужд ГВС), но плату не вносил. МУП «ТеплоЭнерго» обращалось с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности, определениями мирового судьи судебные приказы отменены, в связи с чем, просит (с учетом уточнений) взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 59 982,96 руб., пени за каждый день просрочки в размере 30 075,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимали о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с места регистрации вернулись конверты.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Согласно пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту постоянной регистрации по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) установлено, что Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил

Пунктом 14 Правил установлено, что Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 2(3) Приложения № Правил расчет правил за отопление произведен по формуле 3 Приложения 2 Правил, которой установлено, что:

«3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формулой 3.6 Приложения 2 Правил установлено, что:

«3(6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 184)

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Указанные положения гражданского процессуального законодательства непосредственно взаимосвязаны с принципом диспозитивности гражданского процесса, который предполагает, что лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют пределы и способы защиты своих прав и законных интересов, самостоятельно определяют свое процессуальное поведение, пределы использования предоставленных им правовых возможностей.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорный период ФИО1 являлся собственником нежилого помещения общей площадью 48,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение №.

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, обязанность по внесению платы в спорный период не исполнял.

Сведений о том, что МУП «ТеплоЭнерго» заключало какие-либо договоры на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в целях оказания коммунальной услуги отопления с управляющей организацией, ТСЖ либо иной организацией действующей в интересах потребителей многоквартирного <адрес> материалах дела не содержится.

Истцом представлен подробный расчет задолженности за каждую предоставляемую коммунальную услугу, из которого следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, нежилое помещение № за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 920,01 руб., за подогрев холодной воды для нужд ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 062,95 руб. В обоснование указанного расчета истец представил сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, сведения о начислениях по лицевым счетам, выписку из лицевого счета о начислении за содержание помещения, коммунальных услуг за спорный период, справку ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» свидетельствующую о том, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> собственниками дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. В этом многоквартирном доме отсутствуют индивидуальные приборы учета тепловой энергии (дом имеет вертикальную разводку внутридомовых тепловых сетей отопления, что исключает возможность установки в помещениях МКД ИПУ тепловой энергии. В доме установлен и эксплуатируется общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии с сентября 2016 года. <адрес> помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном <адрес>, составляет 423 кв.м., общая площадь жилых/нежилых помещений составляет 4 429,30 кв.м. В указанном многоквартирном доме имеются жилые и нежилые помещения общей площадью 170,8 кв.м., в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления.

Судом проверен представленный расчет задолженности, в котором указаны математические действия, в результате которых образовалась сумма, подлежащая взысканию за каждый месяц, по каждой коммунальной услуге, с расшифровкой каждого множителя, слагаемого, уменьшаемого и вычитаемого данного математического действия, подтверждающие образование задолженности. Указанный расчет проверен судом, математически верен, ответчик иного расчета задолженности не предоставил, в связи с чем, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

В силу ст. 155 п. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за неисполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 30 075,56 руб. Сомневаться в правильности представленного расчета, у суда нет оснований. Ответчиком не представлено иного расчета пени.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом размер неустойки не может быть уменьшен судом до размера ниже размера исчисленного с учетом положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ, который составит в рассматриваемом случае 18 488 руб. исходя из следующего расчета: при сумме задолженности 2 096,33 руб. c учетом увеличения долга проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 2 096,33 x 30 x 7,50% / 365 = 12,92 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн.): 4 773,68 x 9 x 7,50% / 365 = 8,83 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 4 773,68 x 22 x 8,50% / 365 = 24,46 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 6 843,95 x 31 x 8,50% / 365 = 49,41 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 дн.): 9 317,98 x 3 x 8,50% / 365 = 6,51 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 9 317,98 x 14 x 9,50% / 365 = 33,95 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дн.): 9 317,98 x 11 x 20% / 365 = 56,16 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 11 701,93 x 31 x 20% / 365 = 198,77 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 дн.): 11 701,93 x 1 x 17% / 365 = 5,45 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 13 678,90 x 22 x 17% / 365 = 140,16 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 дн.): 13 678,90 x 8 x 14% / 365 = 41,97 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 15 401,71 x 15 x 14% / 365 = 88,61 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 15 401,71 x 15 x 11% / 365 = 69,62 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 дн.): 15 803,86 x 3 x 11% / 365 = 14,29 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дн.): 15 803,86 x 41 x 9,50% / 365 = 168,65 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): 15 803,86 x 56 x 8% / 365 = 193,98 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (53 дн.): 15 803,86 x 53 x 7,50% / 365 = 172,11 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 18 183,19 x 32 x 7,50% / 365 = 119,56 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 22 030,56 x 29 x 7,50% / 365 = 131,28 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 25 445,26 x 31 x 7,50% / 365 = 162,08 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 29 438,84 x 28 x 7,50% / 365 = 169,37 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 33 127,75 x 31 x 7,50% / 365 = 211,02 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 35 619,05 x 30 x 7,50% / 365 = 219,57 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (74 дн.): 38 122,07 x 74 x 7,50% / 365 = 579,66 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 38 122,07 x 22 x 8,50% / 365 = 195,31 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 38 122,07 x 34 x 12% / 365 = 426,13 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 38 122,07 x 42 x 13% / 365 = 570,26 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (12 дн.): 38 122,07 x 12 x 15% / 365 = 188 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 40 210,26 x 31 x 15% / 365 = 512,27 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 42 982,80 x 6 x 15% / 365 = 105,98 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 42 982,80 x 14 x 16% / 365 = 263,78 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дн.): 42 982,80 x 10 x 16% / 366 = 187,90 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 45 699,09 x 33 x 16% / 366 = 659,27 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 48 516,16 x 28 x 16% / 366 = 593,86 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 51 755,08 x 30 x 16% / 366 = 678,76 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 54 649,49 x 33 x 16% / 366 = 788,39 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 57 876,70 x 28 x 16% / 366 = 708,44 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 59 718,81 x 30 x 16% / 366 = 783,20 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.): 59 983,64 x 18 x 16% / 366 = 472 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 59 983,64 x 49 x 18% / 366 = 1 445,51 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 59 983,64 x 42 x 19% / 366 = 1 307,84 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (65 дн.): 59 983,64 x 65 x 21% / 366 = 2 237,09 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (101 дн.): 59 983,64 x 101 x 21% / 365 = 3 485,62 руб.

Итого: 18 488 руб.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд на основании статьи 333 ГПК РФ считает возможным снизить размер пени до 18 500 руб.

Пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ за №, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Поскольку требования истца удовлетворены в части, с учетом того, что сумма пени уменьшена судом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, нежилое помещение № в размере 59 982,96 руб. (отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тепловая энергия для подогрева холодной воды для нужд ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 500 руб., а всего взыскать 78 482 (семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 96 (девяносто шесть) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья А.В. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года

Судья А.В. Дмитриева