УИД 24RS0041-01-2023-003322-82
Дело № 2-7104/2023
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,
при ведении протокола помощником судьи Отченашенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Красноярска, ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации г. Красноярска о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что является наследницей после смерти супруга ФИО4, умершего 01.01.2020. На день открытия наследства ФИО4 принадлежала квартира по адресу: Х, кадастровый номер У, на основании договора о долевом участии в строительстве № 3/43 и акта приема-передачи жилого помещения от 15 января 2007 года. Право собственности ФИО4 на спорную квартиру при жизни оформлено не было. В настоящее время в данной квартире проживает истец и ее дочь ФИО3, которая вместе с сестрой ФИО2 отказались от наследствап в пользу мамы ФИО1 На иное имущество истец получила свидетельство о праве на наследство. Учитывая, что наследство принято, наследственное дело закрыто, застройщик ООО «Стройтехника» прекратил деятельность 12 февраля 2019 года, дочери отказались от наследства, ФИО1 просит включить в наследственную массу, установить факт принятия наследства и признать право собственности на квартиру по адресу: Х.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Ответчик администрация г. Красноярска в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.
Третьи лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, администрация Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как указано в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из материалов дела, 31 марта 2004 года между ООО «Стройтехника» и ФИО4 заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома № 131 по ул. Советская в Октябрьском районе г. Красноярска.
15 января 2007 года ФИО4 принял квартиру у ООО «Стройтехника» по акту приема-передачи, проживал в ней, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевом счете ООО «Алмаз».
01 января 2020 года ФИО4 умер, о чем 09 января 2020 года сделана запись акта о смерти № У.
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № 34/2020, наследником по закону является супруга ФИО1 Дочери ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу матери ФИО1 Наследственное дело закрыто.
Нотариус не выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку ФИО4 при жизни не зарегистрирован право собственности на нее.
Согласно выписке из ЕГРН от 09 июня 2023 года право собственности на квартиру по адресу: Х, кадастровый номер У, ни за кем не зарегистрировано, регистрационное дело не заведено.
ООО «Стройтехника» прекратило деятельность в качестве юридического лица 12 февраля 2019 года.
После смерти супруга ФИО1 приняла в порядке наследования квартиру по адресу: Х, фактически в ней проживает.
Представленные истцом документы – договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи спорного жилого помещения, являются документами, подтверждающими возникновение у ФИО4 при жизни права собственности на квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. Бабушкина, д. 41Д, кв. 86, которую ФИО1 фактически приняла, поскольку вступила в права наследования на иное имущество, оставшееся после смерти ФИО4
Оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования ФИО1 как единственной наследницы, о включении квартиры в состав наследства удовлетворению не подлежат, поскольку срок для принятия наследства истек, по истечении срока принятия наследства верным способом защиты права будут требования о признании права собственности в порядке наследования, которые заявлены истцом и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 квартиры по адресу: Х, общей площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер У, в порядке наследования.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: Х, общей площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер У, в порядке наследования.
В удовлетворении исковых требований о включении квартиры по адресу: Х общей площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер У, в наследственную массу ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Ерохина А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.