Дело №

УИД 71RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алехиной О.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

установил:

ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования <адрес> в соответствии с Постановлением Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3. У ответчика перед ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» образовалась задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 60 069,10 руб., пени в сумме 7 758,82 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 235 руб. истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившегося ответчика, учитывая его надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела и отсутствие данных об уважительности причин неявки.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 2 ст. 542 ГК РФ в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п. 2 ст. 1105).

На основании ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» является единой теплоснабжающей организацией единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования <адрес> в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Ответчик ФИО4 являлся в спорный период собственником нежилого помещения, площадью 78,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Указанное помещение имеет систему центрального отопления, подключенную к котельной № (л.д. 14-17).

МКД по адресу: <адрес>, пом. 3 не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (л.д. 27).

Исходя из положений п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, границей балансовой принадлежности, и границей эксплуатационной ответственности является наружная стена здания указанного многоквартирного дома (л.д. 26).

Постановление Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не признано судом недействительным.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчик не исполняет свои обязательства по плате тепловой энергии и горячей воды, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 60 069,10 руб.

ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» представлен расчёт образовавшейся у ответчика задолженности по внесению оплаты по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С данным расчетом суд соглашается, поскольку он отражает стоимость фактически оказанных истцом ответчику услуг по поставке тепловой энергии и отоплению в юридически значимый период, произведен исходя из ставок и тарифов на электрическую энергию, которые действовали на дату начисления платежа.

Своего расчета, сведений о погашении задолженности по оплате тепловой энергии, равно как и доказательств о наличии задолженности в ином размере, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд принимает во внимание, что действия или бездействия истца не признаны решением суда или иными должностными лицами неправомерными.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая тот факт, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате тепловой энергии, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 069,10 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Как следует из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С применением ст. 333 ГК РФ, учитывая все установленные по делу обстоятельства, размер задолженности, период просрочки, доказательства наступления негативных последствий для истца в связи с несвоевременным внесением ответчиком оплаты, суд полагает возможным снизить размер пени со 7 758,82 руб. до разумных пределов, что суд определяет в сумме 3 000 руб., оснований для большего снижения пени суд не усматривает.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 235 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 069 руб. 10 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 235 руб., а всего взыскать 65 304 (шестьдесят пять тысяч триста четыре) рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.