г.Луга 5 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 971/2023
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Куроптевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый № по адресу <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга по делу № с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Купчинского РОСП УФССП А.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. Остаток задолженности по указанному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Истец располагает информацией о наличии у ответчика указанного земельного участка, на который может быть обращено взыскание.
Истец явку в судебное заседание представителя не обеспечил, просит слушать дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, где возражает против удовлетворения заявленных требований, указывая, что данный земельный участок является долевой собственностью ее, бывшего супруга и трех несовершеннолетних детей.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил.
Купчинский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв по заявленным требованиям не представил.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ПАО «Сбербанк» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии с ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Ст.255 Гражданского кодекса РФ устанавливает: кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как следует из п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Ч.4 ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" устанавливает: при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Фрунзенским районным судом Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан исполнительный лист № о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности в размере <данные изъяты> руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.23-25).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Купчинского РОСП УФССП А.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № (л.д.6-7).
Согласно сводки по указанному исполнительному производству, остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.12)
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, находится в общей долевой собственности в размере 1/5 доли у каждого: ФИО1, ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.123-125)
Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит только 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на который просит обратить взыскание истец.
В связи с чем, основания для удовлетворения искового заявления ПАО «Сбербанк» об обращении взыскания на рассматриваемый земельный участок, отсутствуют.
Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый №, по адресу <адрес>, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 12.09.2023.
47RS0012-01-2023-000480-64