25RS0004-01-2022-004267-40
Дело №2-626/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А.,
при секретаре Кулакове А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к ФИО3, администрации г.Владивостока о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, администрации г.Владивостока о признании права собственности на квартиру, указав, что <дата> умер их отец – ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2-х комнатной квартиры, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, которая была им приобретена в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <номер> от <дата>. При обращении с заявлениями о принятии наследства по закону, истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанную квартиру, так как в ЕГРН сведения о регистрации права собственности на <адрес> на имя ФИО4 отсутствуют. При этом, согласно ответа КГКУ «УЗИ ПК» от <дата> в учреждении имеются сведения о регистрации права собственности ФИО4 на <адрес> на основании договора приватизации квартиры <номер> от <дата>. Согласно сведениям УМС г.Владивостока от <дата> установлено, что ФИО4 приобрел в собственность <адрес> на основании договора о приватизации <номер> от <дата>, но до настоящего времени сведения о переходе права собственности на указанный объект в ЕГРН не внесены. <адрес> отсутствует физически, что подтверждается базой данных Росреестра и кадастровыми картами. ФИО4 приобрел <адрес> по договору <номер> от <дата>, владел квартирой, открывал лицевые счета на свое имя, был в квартире зарегистрирован, так же как и ФИО1, налицо техническая ошибка допущенная при регистрации спорного объекта. Наследниками имущества умершего являются истцы, ФИО3 от получения наследства отказалась в установленном порядке. Иных наследников нет. Со ссылкой на ст.ст.8, 218, 1112 ГК РФ просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> за ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доле в праве каждой.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что ФИО4 в квартире жил один, в последние два года с ним проживала и была зарегистрирована ФИО1. Завещания не оставил. Кроме квартиры, иного имущества у умершего не было.
В судебном заседании ответчик ФИО3 с иском согласилась. Пояснила, что с умершим состояла в браке, но жили в разных квартирах с <дата>. О том, что была ошибка в регистрации ни ФИО4 ни она не знали, так как квитанции на коммунальные услуги и налоги приходили на его имя с правильным адресом. Иных наследников нет, от получения наследства она отказалась в пользу дочерей.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Владивостока не явился при надлежащем извещении. Причину неявки не сообщил. Учитывая направленные в материалы дела ранее письменные пояснения, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Владивостока в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Из письменных пояснений представителя администрации г.Владивостока следует, что администрация полагает заявленные требования обоснованными.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата> (<данные изъяты>).
Из материалов дела следует, что при жизни ФИО4 являлся собственником <адрес> на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан <номер> от <дата>.(<данные изъяты>)
Согласно выписке из формы № 10 от <дата> в <адрес> с <дата> по <дата> был постоянно зарегистрирован собственник ФИО4, а с <дата> также его дочь – ФИО1.(<данные изъяты>)
При жизни ФИО4 завещания на принадлежащее ему имущество не оставил, в связи с чем на основании ст.1111 ГК РФ наследование после его смерти осуществляется по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди являлись – супруга ФИО3 и дочери – ФИО1 и ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о браке и свидетельствами о рождении истцов (<данные изъяты>), а также материалами наследственного дела <номер>.
Судом установлено, что при жизни ФИО4, проживая в квартире до момента смерти, владел ею, оплачивал коммунальные платежи и налоги, после его смерти, в квартире проживает ФИО1, истцы оплачивают содержание квартиры.
Судом также установлено, что в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору для принятия наследства после смерти отца, однако в выдаче свидетельства им было отказано, так как сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру на имя ФИО4 отсутствуют.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и пояснениями сторон, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти своего отца в виде <адрес>.
В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от <дата>, в соответствии с которой право собственности на <адрес>, поставленную на кадастровый учет <дата> с кадастровым номером <номер>, не зарегистрировано.
Из ответа КГКУ «УЗИ» от <дата> <номер> следует, что согласно сведениям, имеющимся в учреждении, на имя ФИО4 зарегистрировано право собственности на иную квартиру - <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> <номер>, согласно которому ФИО4 является собственником квартиры <адрес><данные изъяты>)
Из ответа УМС г.Владивостока от <дата> <номер> следует, что квартира <адрес> приобретена ФИО4 в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> <номер>.(<данные изъяты>)
При этом, из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от <дата> <номер> следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что умерший ФИО4 приобрел в собственность квартиру <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> <номер>. Впоследствии обратился с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, однако, в результате ошибки, право собственности было зарегистрировано на основании договора от <дата> на не существующую фактически квартиру <номер>.
При этом, материалами дела подтверждается, что ФИО4 постоянно проживал в квартире <номер> с <дата>, лицевой счет на квартиру оформлен на его имя, ФИО4 владел и распоряжался квартирой как собственник.
ФИО1 и ФИО2, фактически приняв наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО4, стали собственниками спорной квартиры.
При жизни ФИО4 завещания на принадлежащее ему имущество не оставил, в связи с чем на основании ст.1111 ГК РФ наследование после его смерти осуществляется по закону.
В материалы дела представлено наследственное дело <номер> после смерти ФИО4.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди являются: его жена – ответчик ФИО3, дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>, свидетельствами о рождении истцов.
В материалы дела представлен нотариально удостоверенный отказ ФИО3 от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти супруга ФИО4.
В судебном заседании ответчик ФИО3 также подтвердила, что на наследственную долю после смерти супруга ФИО4 она не претендует.
Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО4 являются его родные дочери – ФИО1 и ФИО2, смена фамилии подтверждена свидетельством о заключении брака, иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО4 в виде квартиры <адрес>, судом не установлено.
Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы фактически вступили в наследование квартирой, принимают меры по сохранению наследственного имущества и поддерживают его в надлежащем состоянии.
В связи с тем, что после смерти наследодателя ФИО4 срок для принятия наследства, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, истцами пропущен, в настоящее время они не имеет возможности оформить наследственные права в предусмотренном законом порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> по <данные изъяты> доле в праве каждой.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2023.
Судья О.А.Власова