№ Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И., при секретаре Сас А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческому садоводческому товариществу «Орбита» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к НСТ «Орбита» (далее - ответчик), в котором просил: обязать ответчика рассмотреть заявление истца о вступлении в члены товарищества и принять по нему решение; устранить препятствия в пользовании земельным участком и территорией общего пользования, возложив на ответчика обязанность оформить мобильный пропуск для въезда на территорию товарищества по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, внести в базу системы контроля и управления доступом на территорию товарищества следующие персональные данные лиц для обеспечения въезда и выезда через ворота № и № для посещения/проживания на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности: «ФИО1, ФИО2 – телефон №, ФИО3 – телефон №; не чинить истцу и его родственникам ФИО2, ФИО3 препятствия во въезде на территорию товарищества и проезду по его территории (дорогам) общего пользования; обязать ответчика передать истцу акт о технологическом присоединении, разграничении балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности, установке приборов учета (счетчика <данные изъяты> акт о вводе прибора учета в эксплуатацию и паспорт прибора учета, расположенного на границе балансовой принадлежности опоре <данные изъяты> № на 5-ой линии и осуществляющего учет потребляемой электроэнергии в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, по оплате юридических услуг 7000 рублей, почтовые расходы 1374 рубля 98 копеек.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в НСТ «Орбита» с заявлением о вступлении в члены товарищества, которое ответчиком рассмотрено не было. С 2023 года истцу и его родственникам ФИО2, ФИО3 ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком и территорией общего пользования товарищества. Кроме того, по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком до настоящего времени не переданы истцу акт о технологическом присоединении, разграничении балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности, установке приборов учета (счетчика <данные изъяты> акт о вводе прибора учета в эксплуатацию и паспорт прибора учета, осуществляющего учет потребляемой электроэнергии в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, требования поддержал, просил удовлетворить.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует: применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

На основании п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ).

Статьей 7 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ установлено, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, что предусмотрено п. 5 ч. 1 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017г. N 217-ФЗ. Аналогичную норму содержал ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п. 10 ст. 21).

В силу ч. 2 ст. 12 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3 той же статьи Закона).

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления (ч. 7 той же статьи Закона).

В судебном заседании установлено следующее:

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> кадастровым номером № и земельный участок № с кадастровым номером №, расположенные <адрес> что следует из выписок их ЕГРН (л.д. 11-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, направил в НСТ «Орбита» заявление с просьбой предоставить акт о технологическом присоединении к электросетям товарищества названных жилого дома и земельного участка, а также акт о вводе в эксплуатацию прибора учета электроэнергии (л.д. 27-29). Согласно заявке на заключение договора энергоснабжения, указанные документы входят в перечень документов, необходимых для заключения данного договора с гарантирующим поставщиком ПАО «Калужская сбытовая компания».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя ФИО2 заключил с ПАО «Калужская сбытовая компания» договор энергоснабжения №, по которому объектом энергоснабжения явился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> границей балансовой принадлежности электрооборудования по которому определена <данные изъяты> (п. 1.3). При этом согласно договору на момент его заключения энергопринимающие устройства потребителя технологически присоединены к электросетям НСТ «Орбита» (п. 1.3), максимальная допустимая мощность используемых приборов и оборудования не определена (п. 3.1.2), ответственность гарантирующего поставщика за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии определена в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации (п. 5.3).

Не получив ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ и истребуемые документы, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в прокуратуру <адрес> с заявлением о привлечении председателя НСТ «Орбита» к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого заместителем прокурора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. <данные изъяты> КоАП РФ, на основании <данные изъяты> КоАП РПФ в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности, о чем заявитель был уведомлен в ответе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31, 37-38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, направил в НСТ «Орбита» заявление на оформление мобильного пропуска для въезда на территорию товарищества через ворота № и № членам его семьи ФИО2, ФИО3, приложив к заявлению выписку из ЕГРН о правах на земельный участок № с кадастровым номером № и копию доверенности (л.д. 24-26).

В связи с тем, что указанное заявление не было удовлетворено и мобильный пропуск для истца и членов его семьи оформлен не был, ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в <данные изъяты> с заявлением о привлечении председателя НСТ «Орбита» к административной или уголовной ответственности за самоуправство.

ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. <данные изъяты> КоАП РФ в отношении председателя НСТ «Орбита» ФИО4, материал был направлен для рассмотрения мировому судье судебного участка № Обнинского судебного района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи названного судебного участка вынесено определение о возвращении протокола об административном правонарушении в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности (л.д. 39-42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, направил в адрес НСТ «Орбита» заявление о вступлении в члены товарищества, приложив к заявлению выписку из ЕГРН о правах на земельный участок № с кадастровым номером № и копию доверенности (л.д. 22-23), которое ответчиком рассмотрено не было.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца ФИО1 и его родственников ФИО2, ФИО3 предпринимались попытки проезда на территорию товарищества через въездные ворота № и № путем осуществления звонков с мобильного телефона, которые к положительному результату не привели (л.д. 73-82).

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд приходит к выводу, что поскольку доказательств рассмотрения ответчиком в установленном порядке и в установленные сроки заявления истца, являющегося собственником земельного участка, расположенного на территории НСТ «Орбита», о вступлении в члены товарищества, и принятия по нему решения, материалы дела не содержат, требования истца о возложении на ответчика обязанности по рассмотрению данного обращения обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что отсутствие в базе системы контроля и управления доступом на территорию НСТ «Орбита» персональных данных истца и членов его семьи, создает препятствия к доступу указанных лиц к жилому дому и земельному участку, принадлежащим истцу и к территориям общего пользования товарищества, в границах которого они расположены, что влечет нарушение прав истца как собственника недвижимого имущества, а также учитывая, что в отсутствие актов о технологическом присоединении, разграничении балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности, об установке и вводе в эксплуатацию прибора учета, паспорта прибора учета потребляемой электроэнергии, подтверждающих присоединение энергопринимающих устройств к электросетям, истец, являющийся стороной договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Калужская сбытовая компания», не может в полной мере исполнять обязанности по данному договору, в том числе по обеспечению безопасности эксплуатации электрооборудования, соблюдения согласованной максимально допустимой мощности используемых приборов и оборудования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком и жилым домом посредством возложения на ответчика обязанности по совершению указанных истцом в просительной части искового заявления действий.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным установить срок исполнения возлагаемых на ответчика обязанностей – 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В связи с удовлетворением иска, на основании ст.ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате госпошлины 3000 рублей (л.д. 8), по оплате юридических услуг по составлению искового заявления 7000 рублей (л.д. 45), которые суд считает разумными, почтовые расходы 1374 рубля 98 копеек (л.д. 9-10, 23, 26, 29).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

обязать некоммерческое садоводческое товарищество «Орбита» (ИНН: № в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявление ФИО1 (паспорт № о вступлении в члены некоммерческого садоводческого товарищества «Орбита» и принять по нему решение в соответствии с Федеральным Законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязать некоммерческое садоводческое товарищество «Орбита» (ИНН: № в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу оформить мобильный пропуск для въезда на территорию некоммерческого садоводческого товарищества «Орбита» по заявлению ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, внести в базу системы контроля и управления доступом на территорию товарищества следующие персональные данные лиц для обеспечения въезда и выезда через ворота № и № с целью проезда к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> «ФИО1, ФИО2 – телефон №, ФИО3 – телефон №»; не чинить ФИО1, ФИО2, ФИО3 препятствия во въезде на территорию товарищества и проезду по его территории (дорогам) общего пользования.

Обязать некоммерческое садоводческое товарищество «Орбита» (ИНН: №) в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 (паспорт №) акты о технологическом присоединении, разграничении балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности, об установке и вводе в эксплуатацию прибора учета потребляемой электроэнергии, паспорт прибора учета потребляемой электроэнергии в отношении земельного участка <адрес>

Взыскать с некоммерческого садоводческого товарищества «Орбита» (ИНН: №) в пользу ФИО1 (паспорт № судебные расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, по оплате юридических услуг 7000 рублей, почтовые расходы 1374 рубля 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Лызарь