РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в комнате, жилой площадью 11,8 кв.м., по адресу: . Комната имеет кадастровый №. Изначально данное жилое помещение предоставлялось ФИО3 и ФИО4 как койко-место в комнате в общежитии. Площадь предоставленного ФИО3 койко-места в комнате составляла 5,9 кв.м. За последние пять лет сосед ФИО4 в данной комнате не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 стало известно, что его сосед ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Таким образом на данный момент ФИО3 один занимает и зарегистрирован в жилой комнате, площадью 11,8 кв.м., что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о заключении с ним договора социального найма на всю комнату, предоставив с данным заявлением все необходимые документы. На его заявление пришел ответ о том, что Департамент заказал справки от управляющей компании и ожидает сведений. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 повторно подал документы для заключения договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил от Департамента письмо №, в котором ему было отказано в заключении договора социального найма, так как ему изначально предоставлялась не вся комната жилой площадью 11,8 кв.м., а лишь часть данной комнаты площадью 5,8 кв.м. (койко-место), в связи с этим у ФИО3 не имеется оснований для заключения договора социального найма.

Данный отказ ФИО3 считает незаконным и необоснованным и препятствующим в дальнейшем приватизации указанной комнаты.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная комната является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом, в котором располагается данная комната, утратил статус общежития с момент передачи его в муниципальную собственность. ФИО3 полагает, что ввиду утраты указанным домом статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таком доме, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях «койко-место», также приобретают право пользования им на условиях социального найма. Данная позиция подтверждается определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Последние 5 лет ФИО3 пользуется данной комнатой один. После смерти ФИО4 Департамент право ФИО3 на пользование всей комнатой не оспаривал, иных лиц в комнату не вселял. Таким образом, ФИО3 полагает, что после смерти ФИО4 приобрел право пользования всей жилой комнатой площадью 11,8 кв.м.

ФИО3 приватизированного жилья не имеет, право на приватизацию ранее не использовал и кроме как в судебном порядке приватизировать данную комнату не может, так как ему отказывают в заключении договора социального найма, он вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ФИО3 право пользования комнатой, жилой площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: , с кадастровым номером №; признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: , с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в ходе рассмотрения дела заявленные требования поддерживала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара о слушании дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на то, что документы, подтверждающие исключение комнаты № в в из состава специализированного жилищного фонда отсутствуют. В материалы дела не представлены документы, подтверждающие предоставление истцу комнаты в целом.

Ответчик А.С. внутригородского района городского округа Самара о слушании дела извещена надлежаще, представителя в судебное заседание не направила, представила отзыв, в соответствии с которым А. в рамках своих полномочий не затрагивает права и интересы истца.

Ответчик А. городского округа Самара, третьи лица Управление Росреестра по , МП г.о.Самара «ЕИРЦ» о слушании дела извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не представили.

Суд, выслушав доводы сторон, пояснения свидетелей, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ ограничения регистрации определенным сроком допустима лишь по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом жительства.

Согласно ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное помещение, в том числе общежитие, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: ., что подтверждается справкой МП городского округа Самара «ЕИРЦ».

Решением С. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении, вселении, постановлено: исковые требования удовлетворить частично; вселить ФИО4 в комнату № по в ; в остальной части иска отказать.

Так, данным решением установлено, что ФИО3 был зарегистрирован и вселился в в ДД.ММ.ГГГГ году. В судебном заседании представитель НО «Жилищное учреждение ОАО «Средневолжский строительный завод» пояснял, что выселять ФИО3 из общежития не намерены, так как вселение его было законным, с момента вселения в 1993 году он постоянно проживает в общежитии, своевременно оплачивает коммунальные услуги, соблюдает правила общежития, претензий к нему не имеют.

Согласно выписки из ЕГРН в является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости присвоен кадастровый №.

Техническим паспортном на жилое помещение по адресу: , что перепланировка в жилом помещении отсутствует, жилое помещение имеет жилую площадь 11,8 кв.м., общую площадь 11,8 кв.м.

На комнату № в в открыты лицевые счета № на ФИО3 (площадь 5,9 кв.м.) и № на ФИО4 (площадь 5,9 кв.м.), что подтверждается лицевыми счетами.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 производит оплату коммунальных услуг по лицевым счетам № на ФИО3 (площадь 5,9 кв.м.) и № на ФИО4 (площадь 5,9 кв.м.), то есть за площадь 11,8 кв.м., задолжности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается чеками об оплате, копиями лицевых счетов.

Из ответа Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО3 по жилищному вопросу следует, что для рассмотрения вопроса о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: , необходимо предоставить: справку о составе семьи; финансовый лицевой счет; технический паспорт на жилое помещение; документ удостоверяющий личность.

Из ответа Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО3 по жилищному вопросу следует, что основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину либо решение суда о признании права пользования жилым помещением. Предметом и объектом договора социального найма является изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении жилой площадью 11,8 кв.м. по адресу: , однако, согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ № начисления за жилищно-коммунальные услуги производится на жилую площадь размером 5,9 кв.м. Вместе с тем, по имеющимся в Департаменте сведениям, по адресу: на физическое лицо открыт лицевой счет №, на основании которого производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги на жилую площадь размером 5,9 кв.м. В связи с тем, что правоустанавливающие документы о предоставлении жилого помещения по адресу: , на жилую площадь 11,8 кв.м. в Департамент не представлены, заключить договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу не представляется возможным.

Из выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента управления имуществом городского округа Самара следует, что объект недвижимости – (кадастровый №), расположенный по адресу: является муниципальной собственностью городского округа Самара. Сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Приказа Министерства имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

Из ответа ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос представителя ФИО3 – ФИО5, следует, что многоквартирный дом по адресу: на основании протокола общего собрания собственников и заключения договора управления на многоквартирный дом, находится в управлении ООО «Региональных ЖКХ-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее многоквартирный дом находился в управлении ООо «МПО «ПЖРТ». Основанием для начисления жилищно-коммунальных услуг по адресу: , является заключенный договор управления на многоквартирный дом. На основании агентского договора между управляющими компаниями начисление жилищно-коммунальных услуг ведет МП г.о.Самара «ЕИРЦ», поэтому все сведения автоматически перешли из предыдущей компании ООО «МПО «ПЖРТ». Исходя из вышеизложенного ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» не получал от ООО «МПО «ПЖРТ» дополнительной информации и каких-либо сведений по собственникам и нанимателем.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № А. городского округа Самара на запрос суда следует, что по информации Департамента управления имуществом городского округа Самара на основании Приказа министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность передан объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу: . Сведения о данном объекте учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара за реестровым номером №. В соответствии со ст.92 ЖК РФ в целях приведения статуса многоквартирных жилых домов (общежитий) муниципального специализированного жилищного фонда в соответствие с их фактическим использованием, общежитие по адресу: , исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда и включено в состав муниципального жилищного фонда социального использования приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении многоквартирных жилых домов (общежитий) из состава муниципального специализированного жилищного фонда», в том числе и жилое помещение №. Право муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимости – жилое помещение №, расположенное по адресу: , зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Общие правила доказывания в гражданском процессе урегулированы положениями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 55 данного кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца.

Свидетель ФИО1 показала, что является сестрой ФИО3, она проживает и зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей квартира была предоставлена в связи с работой на станко-строительном заводе. По таким же основаниям была предоставлена комната и ФИО3 Ее квартира приватизирована. ФИО3 с момента предоставления ему комнаты в 1993 году постоянно в ней проживал, оплачивал коммунальные услуги. Сосед ФИО3 – ФИО4 в комнате не проживал. После смерти ФИО4 в комнату к ФИО3 никого не подселили.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знаком с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ему известно, что некоторое время ФИО3 работал на станко-строительном заводе, в связи с чем ему была предоставлена комната № в в . Он неоднократно приходил к ФИО3 в гости, по данному адресу ФИО3 проживал постоянно, при этом ФИО4 он в комнате никогда не видел.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307-308 УК РФ, их показания последовательны и логичны, заинтересованность в исходе дела не установлена.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из изложенного свидетельские показания в гражданском процессе, по общему правилу, являются допустимыми доказательствами, а исключение из этого правила может быть установлено только федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства, суд считает факт того, что ФИО3 постоянно с момента вселения в установленном порядке с 1993 года зарегистрирован и проживает в комнате № в в , занимает ее полностью, оплачивает после смерти ФИО4 коммунальные услуги за площадь 11,8 кв.м., задолжности по оплате коммунальных услуг не имеет, к нему никого не подселили, на освободившуюся площадь никто не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются в том числе решением С. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Однако согласно ч. 2 этой статьи, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд принимает во внимание, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Согласно справки А. сельского поселения Рождествено муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГБПОУ «Самарский техникум промышленных технологий» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был прописан в общежитии временно по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ строений и жилья на территории и не имел.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательством и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

На основании изложенного суд полагает, что отказ в подготовке документов на приватизацию спорного жилого помещения со ссылкой на то, что объект недвижимости является служебным, является необоснованным, нарушающим права истца.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, поскольку общежитие было принято в муниципальную собственность, к отношениям по пользованию занимаемым жилым помещением, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из требований ст. 2 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 19 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищным фондом социального использования является совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Занимаемое истцом жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, поскольку находится в муниципальной собственности, к отношениям по пользованию им в силу прямого указания статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суду не представлено доказательств, что на базе переданного здания было создано муниципальное общежитие и зарегистрировано в установленном законом порядке в таком статусе. Правоустанавливающие документы о том, что здание имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития либо фактически сохранен статус общежития после передачи в муниципальную собственность, суду не представлены.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в отношении жилого помещения, занимаемого истцом, было принято решение о его использовании в качестве специализированного жилого помещения (общежития) после передачи в муниципальную собственность, суд приходит к выводу о занятии истцом жилого помещения на условиях договора социального найма.

Разрешая спор, суд, руководствуется положениями статей 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что истец на законных основаниях приобрел право пользования спорным жилым помещением, пользуется жилым помещением в целом, поскольку койко-место объектом жилищных правоотношений не является; право пользования истца жилым помещением не оспорено и не прекращено. Жилое помещение, находящееся в общежитии государственного предприятия, после приватизации предприятия передано в муниципальную собственность.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суд пришел к выводу о том, что после принятия дома в муниципальную собственность статус специализированных жилых помещений изменился, и между сторонами возникли правоотношения по договору социального найма. При этом ненадлежащее оформление документов не может являться основанием для ограничения жилищных прав истца.

Таким образом, суд пришел к убеждению, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях. После вступления в силу ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и заключения договора социального найма статус «общежитие» утрачен, на отношения истца по пользованию жилым помещением распространяются условия о договоре социального найма. Права истца нарушены и подлежат судебной защите, а иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131, ст.219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции и возникают с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования комнатой, жилой площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: , с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: , с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29.09.2022г.

Судья: