Дело № 2-1-134/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года пгт Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру с кадастровым номером 69:39:0100806:176 и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1318 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что в 1983 году администрацией совхоза «Козловский» Спировского района родителям истца: ФИО6 и ФИО5 была предоставлена <адрес> двухквартирном деревянном <адрес>. В данном доме с момента своего рождения вместе с родителями проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Козловского местного Совета Спировского района данная квартира по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, была передана в собственность их семье, то есть родителям истца, истцу и его брату, то есть по 1/4 доле каждому. Решением Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов № 6 от 13 апреля 1992 года «О выдаче свидетельств на право пользования землей» 04 декабря 1992 года ФИО5 04 декабря 1992 года было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 464 на 0,06 га. По архивным выпискам от 16 февраля 2023 года №№ 63 и 63/1 за хозяйством матери значилось земли – 0,13 га. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. 28 января 1994 года мать истца получила в Спировской государственной нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на всю квартиру, которая находилась в долевой собственности всей семьи. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3. Мать истца фактически приняла наследство сына на 1/4 долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. 20 ноября 2013 года истец обратился к нотариусу Спировского нотариального округа ФИО4. Нотариусом ему была выдана справка о заведении наследственного дела № 156/2013 о том, что он принял наследство матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 03 марта 2023 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, то есть в отказе в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на земельный участок и на квартиру, в связи с тем, что согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и на кадастровый учет по кадастровым номером 69:31:0200806:18 поставлен земельный участок площадью 1318 кв.м., а по свидетельству № 464 от 04 декабря 1992 года ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, что необоснованно ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее мужа ФИО6 на всю квартиру, несмотря на то, что долевыми собственниками являлись истец и его брат ФИО3 Согласно схеме предварительного межевания земельного участка с кадастровым номером 69:31:0100806:18 его площадь составляет 1318 кв.м. В настоящее время в данной квартире истец проживает с семьей, пользуется земельным участком, обрабатывает его, постоянно оплачивает земельный налог. Считает, что в судебном порядке может быть признано его право собственности на квартиру и на земельный участок площадью 1318 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Спировского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеют.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно публично размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в сети «Интернет»: vyshnevolocky.twr.sudrf.ru.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силустатьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Конституционная обязанность государства охранять права и свободы гражданина обеспечивается деятельностью по законодательному регулированию.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится сыном ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 37,2 кв.м., и земельный участок, площадью 0,06 га, расположенные по адресу: <адрес>.

02 февраля 1993 года, между исполкомом местного Совета Козловский в лице ФИО10, действующей на основании Закона о местном самоуправлении от 28 января 1993 года № 9, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО6 с семьей в составе: ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО1, передано в совместную (долевую) собственность квартира РИТО общей площадью 37,2 кв.м., жилой – 28,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из заявления ФИО6, проживающего по адресу: <адрес>, о передаче в собственность занимаемой его семьей квартиры по вышеуказанному адресу указан состав семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно регистрационного удостоверения № 22 от 05 февраля 1993 года квартира РИТО по <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 37,2 кв.м, полезной площадью 28.4 кв.м, зарегистрировано право собственности за ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО1.

05 ноября 1982 года между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО19 (до брака – ФИО11) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Козловского сельского совета <адрес>.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Козловского сельского совета Спировского района Калининской области родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Козловского сельского совета Спировского района Калининской области родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из архивной выписки архивного отдела администрации Спировского муниципального округа Тверской области от 06 июля 2023 года следует, что за 1991 – 1996 годы, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и проживал ФИО6, лицевой счет хозяйства № 17. Вместе с ним на день смерти по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: жена – ФИО5, сын – ФИО3, сын – ФИО1.

Из архивной выписки архивного отдела администрации Спировского муниципального округа Тверской области от 06 июля 2023 года следует, что за 2013-2017 годы, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала ФИО5, лицевой счет хозяйства № 30. Вместе с ней на день смерти по указанному адресу проживал и был зарегистрирован: сын – ФИО1, проживали, но не были зарегистрированы: невестка – ФИО7, внук – ФИО8, внучка – ФИО9.

Согласно архивной выписке № 302/6 от 06 июля 2023 года в документах архивного фонда Козловского сельского Совета Спировского района Калининской (ныне Тверской области):

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 1983 – 1985 гг. по адресу: с. Козлово (точный адрес в документе не указан), значится хозяйство ФИО6 – номер лицевого счета не указан. Хозяйство записано в составе: ФИО6 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – глава; ФИО5 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – жена; ФИО3 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом (имеется запись: на кварт.) – год возведения – 1983 г. Общая (полезная) площадь – 42 кв.м. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли – 1984-1985 гг. – 0,13 га;

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 1986 – 1990 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО6 – номер лицевого счета не указан. Хозяйство записано в составе: ФИО6 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – глава; ФИО5 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – жена; ФИО3 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом (имеется запись: сов-за) – год возведения – 1983 г. Общая (полезная) площадь – 36 кв.м, в том числе жилая – 27 кв.м; прочие постройки: сарай – год возведения – 1983 г. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли – 1986 г. – 0,12 га, 1987-1989 гг. – 0,13 га;

- в документах архивного фонда администрации Козловского сельского округа Спировского района Тверской области, в похозяйственной книге по с. Козлово за 1991 – 1996 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО6 (зачеркнуто, записано: ФИО5) –лицевой счет № 17. Хозяйство записано в составе: ФИО6 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – глава, имеется запись: умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – жена; ФИО3 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства: жилой дом: общая площадь дома – 36 кв.м, в том числе жилая – 36 кв.м. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли – 1991 г. – 0,13 га, 1992 г. – 0,08 га; 1993-1994 гг. – 0,11 га; 1995-1996 гг. – 0,07 га;

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 1997 – 2001 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО5 – лицевой счет № 14. Хозяйство записано в составе: ФИО5 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – глава; ФИО3 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Частное жилье: общие сведения (дом, коттедж, квартира) – имеются записи: частный дом (прив.квар.), год постройки – 1956 г., общая площадь – 50 кв.м, жилая площадь – 40 кв.м, надворные постройки: двор, баня. Земля, находящаяся в пользовании граждан: всего земли – 1997 г. – 0,07 га, в том числе в собственности – 0,07 га; 1998-2000 гг. – 0,13 га, в том числе в собственности – 0,13 га; 2001 - 0,06 га, в том числе в собственности – 0,06 га.

Из архивной выписки № 302/7 от 06 июля 2023 года следует, что в документах архивного фонда Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области:

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 2002 – 2006 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО5 – лицевой счет № 16. Раздел I «Список членов хозяйства»: ФИО5 – записан первым; ФИО3 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын, в строке «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершему указать номер и дату выдачи свидетельства о смерти» имеется запись: умер № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Раздел II «Земли, находящиеся в пользовании граждан»: всего земли – 0,06 га; сведения о правах на землю: в собственности – 0,06 га. Раздел III «Жилой фонд»: общие сведения – квартира приватизированная, год постройки – 1981 г., площадь квартиры – 42/38 кв.м; владелец дома – физическое лицо – ФИО5. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор приватизации 1993 г. Хозяйственные постройки – двор, баня, дровяник;

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 2007 – 2012 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО5 – лицевой счет № 23, кадастровый №. Раздел I «Список членов хозяйства»: ФИО5 – записан первым; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын. Раздел II «Земли, находящиеся в пользовании граждан» (записи сделаны карандашом): всего земли – 0,13 га, в том числе: личное подсобном хозяйство – 0,13 га. Сведения о правах на земли: в собственности – 0,13 (0,1318) га. Раздел III «Жилой фонд»: общие сведения – квартира приватизированная, год постройки – 1981 г., площадь квартиры – 42/38 кв.м; владелец дома – физическое лицо – ФИО5. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор приватизации от 02.02.1993 г. Хозяйственные постройки – двор, баня, дровяник;

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 2013 – 2017 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО5 – лицевой счет № 30, кадастровый номер земельного участка 69:31:0100806:18. Раздел I «Список членов хозяйства»: ФИО5 – записан первым (глава хозяйства), имеется запись: умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын; ФИО7 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – невестка; ФИО8 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – внук; ФИО9 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – внучка. Раздел II «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями»: всего земли занятой посевами и посадками – 3,1 соток, в том числе приусадебный земельный участок – 3,1 соток. Сведения о правах на землю: не заполнено, в собственности – 13 соток. Сведения о постройках отсутствуют (не предусмотрены формой похозяйственной книги);

- в похозяйственной книге по с. Козлово за 2018 – 2022 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1 – лицевой счет № 31, кадастровый номер земельного участка 69:31:0100806:18. Раздел I «Список членов хозяйства»: ФИО1 –записан первым (глава хозяйства); ФИО7 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – жена; ФИО8 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – сын; ФИО9 – отношение к члену хозяйства, записанному первым – дочь. У ФИО7, ФИО8, ФИО9 имеется запись: зарег. по м/ж в д<адрес>. Раздел II «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями»: всего земли занятой посевами и посадками – 4 сотки, в том числе приусадебный земельный участок – 4 соток. Сведения о правах: в собственности – 13,8 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Раздел V «Жилой фонд»: вид помещения: квартира. Год постройки: 1981. Собственник: ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Документы, подтверждающие право: договор приватизации квартиры от 02.02.1993.

Сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из архивной выписки от 06 июля 2023 года из приложения к постановлению главы администрации Козловского сельского округа № 5 от 14 марта 2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Козловского сельского округа», следует, что квартире в <адрес>, принадлежащей ФИО5, присвоен №.

На основании постановления Главы администрации Спировского муниципального округа Тверской области от 20 апреля 2022 года № 228-п «Об упорядочении нумерации квартир двухквартирного жилого <адрес> в <адрес>», жилым помещениям в двухквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, присвоены номера – жилое помещение № и жилое помещение №.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 апреля 1992 года, ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Архивной выпиской из приложения к решению Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов № 6 от 13 апреля 1992 года «О выдаче свидетельств на право пользования землей», установлено, что ФИО5 выделено 0,6 га земли.

Постановлением Главы администрации Спировского муниципального округа Тверской области от 14 марта 2023 года № 145-п «Об адресном реестре по <адрес>» земельному участку с кадастровым номером 69:31:0100806:18, общей площадью 1318 кв.м. присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Козловского сельского совета Спировского района Тверской области.

Из материалов наследственного дела № 148 за 1993 год к имуществу ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего – ФИО5, в качестве наследственного имущества указано: двухкомнатная квартира площадью 28,4 кв.м. в с. Козлово Спировского района, мотоцикл «Днепр». Иных наследников не указано.

28 января 1994 года нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 на наследственное имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., полезной площадью 28,4 кв.м. в селе Козлово Спировского района Тверской области, принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения выданного администрацией Козловского сельсовета 05 февраля 1993 года № 22.

Сведений об оспаривании указанного свидетельства о праве на наследство по закону и признании его незаконным суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области.

Согласно ответа нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 27 июня 2023 года по сведениям реестра наследственных дел единой информационной системы нотариата, алфавитных книг наследственных дел нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО13 за 2005-2008 гг., алфавитных книг наследственных дел нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО4 за 2009-2020 гг., в период с 10 января 2006 года по настоящее время наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области.

Из материалов наследственного дела № 156/2013 к имуществу ФИО5, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ФИО1, в качестве наследственного имущества указаны: земельный участок по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, отказано.

Согласно вышеуказанному постановлению в наследственном деле имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02 февраля 1993 года, по которому квартира передается семье ФИО6 в следующем составе: ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО1; право собственности зарегистрировано за указанными гражданами, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Козловского сельского Совета народных депутатов Спировского района Тверской области выдано регистрационное удостоверение № 22. По имеющимся в наследственном деле документам установить в бесспорном порядке принадлежность наследодателю земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>, невозможно.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 года № 4199-1) (далее - Закон № 1541-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона № 1541-1 (в редакции от 23 декабря 1992 года № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что 02 февраля 1993 года между администрацией Козловского сельского Совета народных депутатов Спировского района Тверской области и ФИО6 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, на момент приватизации жилого помещения в нем проживали и были зарегистрированы: ФИО6, его супруга – ФИО5, и их сыновья ФИО3, и ФИО1, которые имели право на участие в приватизации жилого помещения, и соответствующее право не могло быть ограничено.

В то же время после смерти своего отца ФИО6 и получения матерью ФИО5 свидетельства о праве на наследство на наследство по закону на спорную квартиру и земельный участок ФИО3 и ФИО1 указанное свидетельство не оспаривали, своим правом на приватизацию данного жилого помещения не воспользовались.

Таким образом, материалами настоящего дела подтверждается и суд находит установленным, что на дату открытия наследства: наследодателю ФИО5, ей на праве собственности принадлежали: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Доказательств принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости иным лицам, а равно наличия притязаний третьих лиц на спорные объекты недвижимости, материалы дела не содержат.

Согласно абзаца второго части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками ФИО5 принадлежащего ей наследства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ФИО5 приходится матерью ФИО1.

Вышеприведенные обстоятельства принятия ФИО1 в установленном законом порядке наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО5 подтверждаются материалами указанных наследственных дел, сведениями органов местного самоуправления, согласно которым ФИО1 проживал совместно с ФИО5 на момент смерти последней и в силу положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически принял наследство указанного лица.

Таким образом, ФИО1 в порядке наследования принято наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером 69:39:0100806:176, общей площадью 37,2 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 69:31:0100806:18, общей площадью 1318 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 69:39:0100806:176, общей площадью 37,2 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером 69:31:0100806:18, общей площадью 1318 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО1 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области (ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности:

- на квартиру, общей площадью 37,2 (тридцать семь целых два десятых) кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

- на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1318 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2023 года.

Председательствующий О.В. Логинова

УИД 69RS0006-02-2023-000245-02