УИД 77RS0009-02-2025-011343-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6982/2025 по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.05.2024 по 31.01.2025, пени за просрочку платежей за период с 11.06.2024 по 20.08.2025 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 21.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: адрес. фио является нанимателем квартиры № 124, расположенной в данном доме; а ответчики фио, фио, фио, ФИО1, ФИО2, фио зарегистрированы по данному адресу. В указанном жилом помещении разделены коды плательщика: код плательщика № 2831466927 принадлежит ФИО1, ФИО2; код плательщика № 2831157446 принадлежит остальным лицам. В связи с неисполнением обязательств у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из единого жилищного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, ФИО1, ФИО2, фио

В указанном жилом помещении разделены коды плательщика: код плательщика № 2831466927 принадлежит ФИО1, ФИО2; код плательщика № 2831157446 принадлежит остальным лицам.

С 01.07.2015 г. ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков, на основании протокола МКД № 33-6-29-1/2 общего собрания собственников многоквартирного дома от 26.05.2015 г. и договора управления многоквартирным домом от 30.06.2015 г.

Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность на общую сумму сумма, а именно: за период с 01.05.2024 по 31.01.2025 в размере сумма Как установлено судом, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности.

Ответчиками доказательств своевременного внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и отсутствия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Разрешая спор, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что коммунальные услуги начисляются истцом в соответствии с требованиями законодательства, однако ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не выполняли, размер задолженности ответчиками не опровергнут.

Ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом размере, а именно: с ответчиков фио, ФИО2, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.05.2024 по 31.10.2025 г., пени за просрочку платежей за период с 11.06.2024 по 20.08.2025 в размере сумма

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 21.08.2025 г. по день фактического исполнения обязательств, учитывая, что такое взыскание приведет к неосновательному обогащению истца и необоснованным финансовым санкциям для ответчика. При этом истец не лишен права предъявить соответствующие требования отдельным иском в случае неисполнения настоящего решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (...паспортные данные...), ФИО2 (...паспортные данные...), в пользу ГБУ адрес Зюзино» ( ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2024 по 31.01.2025 в размере сумма, , пени за просрочку платежей за период с 11.06.2024 по 20.08.2025 в размере сумма , в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2026 года