РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт.ФИО3 24 декабря 2025 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,
при секретаре Велькиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-874/2025 по иску "ФИО4", "ФИО5" к "ФИО6", "ФИО7", "ФИО8", КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права долевой собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 обратились в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области с требованием о признании права долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с осуществлением трудовых отношений в Совхозе «Искра».
Правопреемником совхоза «Искра» стал СХПК «Искра», который согласно сведениям ЕГРЮЛ создано в порядке реорганизации в 1993 году на основании Постановления Администрации Безенчукского района № от 01.03.1993.
СПК «Искра» ликвидирована 17.04.2017.
Совхоз «Искра» и его приемник СПК «Искра» правоустанавливающие документы на возведенные многоквартирные дома не оформляли, в муниципальной собственности спорная квартира не числится, в связи с чем заключение договора социального найма и дальнейшая приватизация невозможны.
ФИО4 с 03.07.1990 по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи и платежи по содержав общего имущества, ранее в приватизации не участвовала.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, признание права собственности в порядке приватизации в силу закона необходимо в том числе и за ФИО5 остальные члены семьи возражений не имеют.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о причинах неявки суд не уведомила.
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Администрации с.п.Звезда м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Информация о рассмотрении гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Безенчукского районного суда Самарской области.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фондав Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно статье 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фондна праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет правона приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.
Согласно статье 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями в Совхозе «Искра» ФИО4 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Факт осуществления трудовых отношений ФИО4 в Совхозе «Искра» подтверждается трудовой книжкой истца АТ-V № от 01.04.1989.
Правопреемником совхоза «Искра» стал СХПК «Искра», который согласно сведениям ЕГРЮЛ создано в порядке реорганизации в 1993 году на основании Постановления Администрации Безенчукского района № от 01.03.1993.
Уставом Сельскохозяйственного кооператива «Искра» в редакции от 02.06.2004 утверждено сокращенное наименование СПК «Искра» (п. 1.3 Устав ред. от 02.06.2004 ).
СПК «Искра» ликвидирована 17.04.2017.
Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 27.05.2008 по гражданскому делу №2- 251/2008 за ФИО1, ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее находился в хозяйственном ведении совхоза «Искра» и относился к государственному ведомственному жилищному фонду РФ. При реорганизации совхоза «Искра» указанный дом перешел на баланс СПК.
Указанный дом не был передан в муниципальную собственность, в связи с отсутствием необходимой технической документацией.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.
Совхоз «Искра» и его приемник СПК «Искра» правоустанавливающие документы на возведенные многоквартирные дома не оформляли,
Из ответа КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области № от 09.12.2025 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не числится. Договор социального найма в отношении жилого помещения не заключался.
Судом установлено, что "ФИО4" участия в приватизации иного имущества не участвовала, что следует из справки №-Б от 22.10.2024, представленной ГБУ СО «ЦТИ».
Согласно справке Администрации с.п.Звезда м.р.Безенчукский Самарской области № от 31.10.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО8 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО5 (внучка), ФИО7 (дочь).
Согласно Техническому паспорту от 07.08.2025 спорный объект является двухкомнатной квартирой общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м, расположена на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома и фактически является самостоятельным жилым помещением.
Спорное жилое помещение на кадастровый учет не поставлено.
В спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, в связи с чем признание права собственности в порядке приватизации в силу закона необходимо в том числе и за "ФИО5"
Суд учитывает, что иные лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении против удовлетворения требований не возражают.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО4 и ФИО5 возникло право на приобретение занимаемой квартиры в порядке приватизации.
Исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу, а также поведение участников процесса в сложившихся правоотношениях, установив, что основания, препятствующие приватизации истцами спорной квартиры не выявлены, доказательства того, что квартира является служебной либо имеются иные предусмотренные статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" основания для отказа приватизации, отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования "ФИО4", "ФИО5" к "ФИО6", "ФИО7", "ФИО8", КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за "ФИО4" (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на ? долю в квартире общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за "ФИО5" (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на ? долю в квартире общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Безенчукский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение суда составлено 19.01.2026.
Судья Безенчукского районного суда
Самарской области Ю.В. Перцева