УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2022 года
Воскресенский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Осокиной П.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о прекращении за ФИО4, ФИО3 права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ; о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., по адресу: . Также просит, указать, что решение по настоящему гражданскому делу будет являться основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу:
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что является наследницей по завещанию к имуществу ФИО4, умершей , наследственное дело № открыто в нотариальной конторе ФИО2 Также, она является наследницей по закону к имуществу ФИО3, ее дяди, умершего , наследственное дело № открыто в нотариальной конторе ФИО2
Наследственное имущество состоит из 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: . Истец ФИО1 обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанную 1/4 долю жилого дома. Нотариусом ФИО11 было разъяснено, что право собственности на помещение (часть жилого дома), принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО4, умершей и ФИО3, умершему , в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в настоящее время указанный объект снят с кадастрового учета, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.
Для обращения в суд был заказан технический паспорт, в котором указанное жилое помещение обозначено как , площадью 55,5 кв.м., из нее жилая 25,4 кв.м. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится по адресу: . Жилой дом фактически состоит из пяти изолированных друг от друга жилых помещений (квартир), каждая из которых имеет отдельных вход, что подтверждается выписками из ЕГРН. На три из пяти жилых помещений зарегистрировано право собственности.
В правоустанавливающих документах на спорное жилое помещение (квартиру) имеются разночтения, а именно: договором на передачу квартир в собственность граждан от заключенным между Племзаводом «Ачкасово» и ФИО4, ФИО3 (зарегистрирован в в реестре за № и Воскресенском БТИ в реестровой книге под №) передана в совместную собственность квартира, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 33,0 кв.м., по адресу: , а Регистрационным удостоверением № (выдано Воскресенским БТИ ) подтверждается право общей долевой собственности на 1/4 долю домовладения № по , др. Степанщино.
Спорное жилое помещение в техническом паспорте по состоянию на обозначено как по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлялась по указанному ею адресу, в деле принял участие ее представитель, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что имтец ФИО1 является наследницей ФИО4 и ФИО3. ФИО4 оставила завещание в пользу ФИО1 ФИО3 истец приходится племянницей. Мать ФИО1 ФИО5 является сестрой наследодателя ФИО3 Она умерла .
Представитель ответчика Администрации городского округа в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.
На основании положений ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Исходя из положений ст.ст.1142,1143, 1146 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (л.д.29) являлись собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , их право общей долевой собственности было зарегистрировано БТИ в установленном в то время порядке, о чем свидетельствует копия регистрационного удостоверения на л.д.28. Данные технического паспорта на л.д.30-31 также содержат данные об указанных лицах, как о правообладателях. При этом, хотя договор на передачу квартир в собственность граждан от и регистрационное удостоверение БТИ содержат данные о принадлежности ФИО4 и ФИО3 ? доли в праве собственности на жилое помещение, однако, в договоре на передачу квартир в собственность граждан содержатся одновременно сведения о передаче в собственность указанных лиц квартиры по адресу: , д.Степанщино, .
Согласно данным выписок из ЕГРН на л.д.11-27, в настоящее время, с учетом данных технического паспорта спорная квартира зарегистрирована с кадастровым номером 50:29:0060103:347, расположена по адресу: , д.Степанщино, , пом.3. По данным технического паспорта площадь всех частей здания квартиры составляет 55,5 кв.м.
Согласно ответу нотариуса Воскресенского нотариального округа ФИО11 на запрос суда, сообщения нотариуса истцу ФИО1 (л.д.10), нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО6, которая завещанием от все свое имущество завещала истцу ФИО1 Сын наследодателя ФИО7 отказался от обязательной доли в наследстве. В ту же дату истец обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию Поскольку право общей долевой собственности на жилой дом не зарегистрировано, истцу рекомендовано обратиться в суд с данным иском. Кроме того, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего . Наследницей по закону, подавшей заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является племянница наследодателя истец ФИО1, мать которой ФИО5, сестра наследодателя, умершая . Нотариусом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что делает невозможной выдачу свидетельства о праве на наследство по закону.
Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждается, что истец ФИО1 является наследником, вступившим в права наследования по завещанию после умершей ФИО6 и единственным ее наследником по завещанию, что истец ФИО1, будучи дочерью умершей до смерти наследодателя его сестры ФИО5, вступила в права наследования по закону по праву представления после умершего ФИО8, что ЕГРН содержит сведения о регистрации пяти жилых помещений в доме, в котором истец просит признать за ней право собственности на , право собственности на остальные три жилых помещений зарегистрировано за иными лицами, жилое помещение № снято с кадастрового учета, и суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО13 исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым, за умершими ФИО4, ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу: .
Данное решение суда является основанием к внесению соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено
Судья: подпись Е.В.Севастьянова
Подлинник решения находится в гражданском деле №
на л.д.___________.
УИД: №