Решение по делу № 2-482/2025 от 30.05.2025 - об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

Дело № 2-482/2025

УИД 75RS0003-01-2025-000501-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Размахниной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ингодинского районного отделения судебных приставов г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Ингодинское районное отделение судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю (далее Ингодинское РОСП) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. На исполнении в Ингодинском РОСП находится исполнительное производство № 87076/23/75033-ИП, возбужденное 03.07.2023 на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0000499723, выданного нотариусом ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 649 015,84 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2021 ФИО1 принадлежит земельный участок, кадастровый ..., площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: .... Должник длительное время не исполняет требования исполнительного документа, на данный момент сумма основного долга, подлежащего взысканию, составляет 648 973,80 руб. На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 75:32:010104:803, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ФИО1

В исковом заявлении третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, указано ПАО «Траст».

Определением суда от 20 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

Истец Ингодинское районное отделение судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, третье лицо ПАО «Сбербанк», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайства об отложении не заявили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не просила, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не просил, извещался о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исходя из положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика ФИО1, третье лицо ФИО3 извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом в силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определённых действий или воздержанию от совершения определённых действий определены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Как следует из части 8 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в трёхдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

Если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона (часть 11 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствие с частью 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

В силу пунктов 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 27 июня 2023 года нотариусом ФИО2 выдана исполнительная надпись нотариуса, согласно которой взыскателем по исполнительному листу является ПАО «Сбербанк России», должником ФИО1. Согласно исполнительному документу с должника ФИО1 взыскана задолженность по договору № 96684306 от 08.02.2022г в сумме 649 015,84 руб.

3 июля 2023 года судебным приставом-исполнителем Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 87076/23/75033-ИП, должнику ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, - 5 дней со дня получения должником копии постановления.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 14.03.2025, в собственности ФИО1, ....р., имеется земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером ..., площадью 1 000 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения ДНТ.

11 февраля 2025 года, в связи с неисполнением должником ФИО1 требований исполнительного документа в добровольном порядке в установленный срок, судебным приставом-исполнителем Ингодинского РОСП произведены опись и арест земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., принадлежащего ФИО4 на праве собственности. Стоимость земельного участка судебным приставом оценена в 500 000 рублей.

На земельный участок наложены ограничения (обременения) права в виде запрещения регистрации.

В силу требования статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Какие-либо доказательства относительно того, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером 75:32:010104:803, площадью 1 000 кв.м., виды разрешенного использования: для размещения ДНТ, относится к категории имущества, установленного статьёй 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, суду не представлены.

Иное имущество, принадлежащее ФИО1, за счёт обращения взыскания на которое, могут быть исполнены требования рассматриваемого исполнительного документа, в ходе исполнений требований судебными приставами-исполнителями Ингодинского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю не установлено, не указывал наличие такого имущества и ответчик ФИО5

Учитывая цену иска, а также то, что возможное обращение взыскания на транспортное средство не приведет к реальному исполнению требований взыскателя ПАО «Сбербанк», суд находит заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ингодинского районного отделения судебных приставов г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., кадастровый ..., площадью 1 000 кв.м., принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ... выдан УМВД России по Забайкальскому краю 19.08.2020) государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 3 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025