РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года город Москва
Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда г. Москвы Шаболтас А.В. при секретаре Варданян А.В., с участием прокурора Каширских Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6543/2025 по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 ... о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении к ответчикам ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ....
В обоснование иска истец указывается, что, является единственным собственником жилого помещения - дома по адресу: г. Москва, адрес, (далее - дом), на основании договора дарения.
В указанном жилом доме, в составе членов одной семьи, с истцом проживает её супруг - фио, паспортные данные
При этом, в жилом доме также проживает ответчик - ФИО2, взрослый сын истца, с которым совместное хозяйство не ведётся и семейные отношения давно прекращены. ФИО2, проживает в жилом доме истца в составе членов своей отдельной семьи, состоящей, кроме него, из супруги ФИО3 и несовершеннолетнего сына - ФИО4 паспортные данные, супруга ответчика в жилом доме регистрации не имеет, обладая правами на иное жилое помещение, в котором она также может проживать.
Кроме всего прочего, ответчик совершает противоправные действия в отношении своей матери (истца) - угрожает жизни и причинением насилия, в связи с чем дальнейшая жизнь в одном доме с ним невозможна. По указанным обстоятельствам истец обратилась в органы полиции с заявлением по факту совершенного правонарушения.
В настоящее время в вышеуказанном доме из зарегистрированных лиц проживает истец и члены её семьи - супруг ФИО5, а также в составе другой семьи проживает ответчик со своей супругой и несовершеннолетним сыном.
Ответчик не несёт какие-либо затраты на содержание жилья, в котором он зарегистрирован и проживает, совместного быта и бюджета у сторон не имеется, семейные отношения давно прекращены.
Не смотря на это, со стороны истца и других лиц, никогда не чинилось каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО6 и членам его семьи. С учётом имеющихся связей родства, до определённого момента, истец создавала все условия для проживания ответчика в её доме.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО6 препятствует истцу в проживании в её доме, совершая противоправные действия и создавая невыносимые для проживания условия, не неся при этом бремени содержания и ухода за домом, а также внесения коммунальных и иных обязательных платежей, истец настаивает на снятии ответчика ФИО6 с регистрационного учёта в принадлежащем ей жилом доме, признании того факта, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом и выселении из него, совместно с его несовершеннолетним сыном, который обеспечен иным жилым помещением.
На основании изложенного просит суд, признать ответчика ФИО1 ..., паспортные данные, ответчика ФИО1 ..., паспортные данные, и их несовершеннолетнего сына - ФИО1 ..., паспортные данные, Утратившими право пользования, подлежащими снятию с регистрационного учёта и выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес.
В свою очередь ответчик ФИО2 обратился в суд с возражениями на исковое заявление, в которых просит суд в исковых требованиях отказать.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России города Москвы в зал судебного заседания – не явился, извещался должным образом.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.
Данное полномочие суда, как и закреплённое ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещённым вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещённых лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, выслушав ответчика и его представителя, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО7, является единственным собственником жилого помещения - дома по адресу: г. Москва, адрес, (далее - дом), на основании договора дарения.
В указанном жилом доме, в составе членов одной семьи, с истцом проживает её супруг - фио, паспортные данные
При этом, в жилом доме также проживает ответчик - ФИО2, взрослый сын истца, с которым совместное хозяйство не ведётся и семейные отношения давно прекращены. ФИО2, проживает в жилом доме истца в составе членов своей отдельной семьи, состоящей, кроме него, из супруги ФИО3 и несовершеннолетнего сына - ФИО4 паспортные данные, супруга ответчика в жилом доме регистрации не имеет, обладая правами на иное жилое помещение, в котором она также может проживать.
Кроме всего прочего, ответчик совершает противоправные действия в отношении своей матери (истца) - угрожает жизни и причинением насилия, в связи с чем дальнейшая жизнь в одном доме с ним невозможна. По указанным обстоятельствам истец обратилась в органы полиции с заявлением по факту совершенного правонарушения.
В настоящее время в вышеуказанном доме из зарегистрированных лиц проживает истец и члены её семьи - супруг ФИО5, а также в составе другой семьи проживает ответчик со своей супругой и несовершеннолетним сыном.
Ответчик не несёт какие-либо затраты на содержание жилья, в котором он зарегистрирован и проживает, совместного быта и бюджета у сторон не имеется, семейные отношения давно прекращены.
Не смотря на это, со стороны истца и других лиц, никогда не чинилось каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО6 и членам его семьи. С учётом имеющихся связей родства, до определённого момента, истец создавала все условия для проживания ответчика в её доме.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО6 препятствует истцу в проживании в её доме, совершая противоправные действия и создавая невыносимые для проживания условия, не неся при этом бремени содержания и ухода за домом, а также внесения коммунальных и иных обязательных платежей, истец настаивает на снятии ответчика ФИО6 с регистрационного учёта в принадлежащем ей жилом доме, признании того факта, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом и выселении из него, совместно с его несовершеннолетним сыном, который обеспечен иным жилым помещением.
На основании изложенного просит суд, признать ответчика ФИО1 ..., паспортные данные, ответчика ФИО1 ..., паспортные данные, и их несовершеннолетнего сына - ФИО1 ..., паспортные данные, Утратившими право пользования, подлежащими снятию с регистрационного учёта и выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО7 указывает, что ответчики утратили право проживания в вышеуказанной квартире, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчиков между сторонами не достигнуто.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Доказательств наличия у ответчиков законных оснований для пользования спорным жилым помещением суду не представлено, а наличие регистрации само по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить доказательством того, что между собственником жилого помещения и ответчиками состоялось соглашение о пользовании спорной квартирой, приведённые ответчиком возражения, документального подтверждения не нашли.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая установленные судом фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования: ФИО1 ... паспортные данные, ФИО1 ... паспортные данные, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... паспортные данные жилым помещением по адресу: . Москва, адрес, снятии последних с регистрационного учёта и выселении подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков ФИО1 ... паспортные данные, ФИО1 ... паспортные данные с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... (паспортные данные, адрес), к ФИО1 ... (паспортные данные, адрес), ФИО1 ... (паспортные данные), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... паспортные данные (адрес: 108831, г. Москва, адрес) о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, – удовлетворить.
Признать ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес.
Выселить ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... из жилого помещения по адресу: г. Москва, адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1 ... паспортные данные с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суде в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 21.10.2025 года.
Судья А.В. Шаболтас