УИД 38RS0031-01-2025-000828-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск

20.10.2025

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Шкиль А.Е.,

с участием представителя истца ФИО36, представителей ответчика ФИО5, ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Экспресс» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к СНТ «Экспресс», в котором просил признать недействительными решений общего собрания членов товарищества, оформленных протоколом № от **/**/****.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указал, что является членом СНТ «Экспресс».

**/**/**** в форме заочного голосования проведено общее собрание членов СНТ«Экспресс».

По мнению истца, при проведении собрания нарушены процедура его созыва, подготовки и проведения, а именно: в повестку собрания внесены вопросы, проведение по которым заочного голосования допускается лишь при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Российской Федерации или ее части; нарушена процедура голосования и подсчета голосов путем заочного голосования с применением электронных и иных технических средств, при этом устав товарищества не содержит положений о порядке применения электронных или иных технических средств; в бюллетенях для голосования указаны 9 вопросов, вместе с тем в повестке поставлены и решения приняты по 11 вопросам; при проведении собрания отсутствовал кворум, поскольку подлежат учету голоса только 112 человек, при необходимом кворуме в размере 121 человека. В связи с чем истец полагал, что принятые общим собранием членов товарищества решения являются ничтожными.

СНТ «Экспресс» против удовлетворения иска возражало, указав на наличие права на проведение собрания в форме заочного голосования; наличие кворума на указанном собрании.

По ходатайствам ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 указанные лица привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайства об отложении судебного разбирательства дела не заявлены.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (направленную судом корреспонденцию ответчики не получили, после неудачной попытки вручения повестки возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения), причины неявки неизвестны; ходатайства об отложении судебного разбирательства дела не поступили; представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе судебного разбирательства дела истец и его представитель заявленные требования поддержали, представители ответчика против удовлетворения иска возражали.

Выслушав истца и представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 4 Федерального закона от **/**/**** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действовавшей на дату проведения собрания – **/**/****, далее - Закон №217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1). Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (часть 3).

В соответствии со статьей 16 Закона №217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3).

В статье 5 Закона №217-ФЗ указано, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть8).

В соответствии со статьей 15 Закона №217-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение (часть 1).

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) (часть3).

Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении (часть 4).

В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации (часть 5).

В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц (часть 6).

Согласно части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества (пункт 1); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (пункт 18); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (пункт 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22).

В соответствии со статьей 17 Закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи (часть 1.1).

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19).

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (часть 20).

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона (часть 21).

Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона (часть21.1).

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (часть 22).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (часть 25).

Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (часть 26).

В части 7 статьи 17.1 Закона №217-ФЗ указано, что голосование с применением электронных или иных технических средств осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества, при соблюдении следующих условий:

1) проверка личности участников голосования, которая заключается в необходимости подтверждения факта участия в голосовании лица, сведения о котором содержатся в реестре членов товарищества и которое заявило о своем участии в общем собрании членов товарищества посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в указанном реестре. В случае проведения голосования с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг проверка личности участников голосования осуществляется посредством единой системы идентификации и аутентификации;

2) направление участниками голосования решений в электронной форме посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в реестре членов товарищества, либо с использованием сайта товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), иного сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо информационной системы, указанных в уставе товарищества;

3) уведомление участника голосования о получении его решения с указанием даты и времени поступления решения лицу, осуществляющему подведение итогов голосования;

4) обеспечение тайны голосования в случае, указанном в части 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 17.1 Закона №217-ФЗ при проведении очно-заочного, заочного голосования с применением электронных или иных технических средств допускается направление решений лиц, имеющих право голосовать на общем собрании членов товарищества, в письменной форме в порядке, предусмотренном статьей 17 настоящего Федерального закона (часть 9).

Решения общего собрания членов товарищества, принятые с применением электронных или иных технических средств, оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением информации о решении каждого участника голосования по пунктам повестки такого собрания, сведений об участнике голосования (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер телефона (в случае, если решение было направлено с номера телефона, указанного в реестре членов товарищества), иных сведений, предусмотренных уставом товарищества, а также с указанием даты и времени поступления лицу, осуществляющему подведение итогов такого голосования, решения участника голосования (часть 10).

В пункте 4 части 1 статьи 11 Закона №217-ФЗ указано, что член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что в период с ~~~. **/**/**** по ~~~. **/**/**** проведено общее собрание членов и правообладателей земельных участков в СНТ «Экспресс» в форме заочного голосования. На повестку вынесены следующие вопросы:

1. Избрание председательствующего на общем собрании (ФИО5 (....

2. Избрание секретаря собрания (ФИО3 ....));

3. Избрание членов счетной комиссии (ФИО4 (....), ФИО5 (...., ФИО6 ....), ФИО3 ....));

4. Утверждение отчета председателя о финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ «Экспресс» и исполнении приходно-расходной сметы за 2023 год, а также о проделанной работе за период с **/**/**** по **/**/****;

5. Утверждение отчета ревизионной комиссии о проверке финансово-экономической деятельности Правления ~~~;

6. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Экспресс» на ~~~;

7. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов в ~~~;

8. Утверждение размера, сроков и порядка уплаты членского взноса для членов товарищества и взноса собственников, не являющихся членами товарищества, на 2025 год;

9. Внесение изменений в приходно-расходную смету ~~~ и ее финансово-экономическое обоснование (без изменения размера взноса за сотку) в связи:

1) с поломкой привода откатных ворот;

2) с нарушением работы технических элементов ноутбука;

10. Ознакомление с постановлением пожарной инспекции по итогу внеплановой проверки товарищества в ~~~;

11. Утверждение нового устава СНТ «Экспресс» по 217-ФЗ.

Указом Губернатора Иркутской области от **/**/**** №-уг на территории Иркутской области с 20 час. 00 мин. **/**/**** введен режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Иркутская область определена территорией, на которой предусматривается комплекс ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от **/**/**** № «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». Рекомендовано лицам в возрасте 65 лет и старше соблюдать режим самоизоляции с **/**/**** до исключения угрозы жизни и здоровью граждан в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

Указом Губернатора Иркутской области от **/**/**** №-уг «О режиме функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что на территории Иркутской области указом Губернатора Иркутской области от **/**/**** №-уг с **/**/**** введен и действует режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Установлены Правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Иркутской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (Порядком передвижения на территории Иркутской .... лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки).

Указом Губернатора Иркутской области от **/**/**** №-уг отменен режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, введенный указом Губернатора Иркутской области от 12.10.2020 №279-уг с 20.01.2025. Признан утратившим силу указ Губернатора Иркутской области от **/**/**** №-уг «О режиме функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

Таким образом, на территории Иркутской области в период с **/**/**** по **/**/**** действовал режима повышенной готовности, в связи с чем принятие **/**/**** решений на общем собрании членов и правообладателей земельных участков в СНТ«Экспресс», расположенном на территории Иркутской области, путем заочного голосования по всем вопросам повестки является правомерным.

Само по себе отсутствие в СНТ «экспресс» утвержденного положения о порядке применения электронных или технических средства при заочном голосовании не является основанием для признания решений незаконными, поскольку порядок получения пустых и возврате заполненных бюллетеней указан в уведомлении о проведении собрания и приложении к нему с графиком работы правления.

Согласно протоколу № от **/**/**** общего собрание членов и правообладателей земельных участков в СНТ «Экспресс» всего членов СНТ «Экспресс» на момент голосования – 223 человека; всего лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе – 106 человек. Кворум составляет 113 членов товарищества. В голосовании приняли участие 120 членов товарищества и 22 правообладателя земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. По вопросам повестки проголосовали за принятие решений от 114 до 139 человек (что составляет более 2/3 лиц, участвовавших в голосовании), «против» и «воздержался» проголосовали от 3 до 9 человек.

В материалы дела ответчиком представлен полный пакет документов по созыву, подготовки и проведения общего собрания, подсчета результатов голосования, в том числе представлены: реестр членов товарищества и список правообладателей земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, содержащий сведения об адресах электронной почты, телефонов, по которым направлялись пустые бюллетени для голосования; а также представлены 135 подлинных и 7 копий бюллетеней для голосования. Бюллетени принимались в правлении садоводства по установленному графику и в сканированном электронном виде. Один из бюллетеней не

Довод истца о том, что в напечатанном реестре рукописно указаны адреса электронной почты, что может свидетельствовать о внесении сведений уже после проведения собрания, носит предположительный характер, не подтвержден какими-либо доказательствами, в связи с чем не принимается судом во внимание как необоснованный.

Довод истца о том, что копии бюллетеней не подлежат учету отклоняется судом. Лицами, подписавшими и направившими данные бюллетени, не оспаривался факт их подписания или содержание бюллетеней. Доказательства фальсификации данных бюллетеней, наличие оригиналов или копию бюллетеней, содержащих иные сведения о голосовании, истцом не представлены.

Доводы истца о недействительности принятых на собрании решений в связи с тем, что повестка содержит 11 вопросов, а бюллетени 9 вопросов, отклоняется судом, поскольку в бюллетене объединено голосование по вопросам об избрании председателя общего собрания, секретаря общего собрания и членов счетной комиссии в один вопрос, что не является изменением повестки, данные вопросы являются организационными и могут не включаться в повестку. При этом в повестке кандидатуры председателя собрания, секретаря собрания и счетной комиссии указаны.

Довод истца об отсутствии кворума для принятия оспариваемых решений проверен судом и признан необоснованным по следующим основаниям.

Из представленных ответчиком реестров членов садоводства и правообладателей земельных участков в садоводстве следует, что в садоводстве всего 249 участков, членами товарищества являлись 232 человека.

В ходе проведения голосования установлено, что 9 человек утратило членство в связи со смертью члена товарищества или отчуждением членом товарищества земельного участка (ФИО38. (....), ФИО39. (....), ФИО40. ....), ФИО41. (.... ....), ФИО42 ....), ФИО20 (....), ФИО21 (....), ФИО22 (....), ФИО43 ....)). На момент подведения итогов голосования членами товарищества являлись 223 человека.

Ответчиком представлены 142 бюллетеня, включая 120 бюллетеней членов товарищества и 22 бюллетеня правообладателей участков в садоводстве, не являющихся членами товарищества.

В ходе судебного разбирательства СНТ «Экспресс» представило свидетельство о смерти ФИО16, заявление ФИО19 об исключении из членов товарищества в связи с продажей участка; договор купли-продажи участка, выписки из Единого государственного реестра недвижимости; протоколы о принятии и исключении членов товарищества.

В связи с предоставленными ответчиком документами, истцом в последних пояснениях к иску указан список лиц, которые, по мнению истца, подлежат включению и исключению из реестра членов товарищества. Согласно списку истца на момент проведения общего собрания **/**/**** членами товарищества являлись ФИО21 (....), ФИО44. (...., ФИО23 (....), ФИО24 (.... ....), ФИО25 (.... ФИО26 (....); членом товарищества не являлся ФИО27 (....); кроме того, истец просил проверить членство ФИО45 (....), ФИО28 (....), ФИО46. (....), ФИО33 (....), ФИО34 (....), ФИО29 (....).

Из последних возражений ответчика на иск следует, что необходимость включения в реестр членов товарищества ФИО21 (....), ФИО30 (....), ФИО23 (.... признана ответчиком.

Следовательно, данные лица подлежали учету при определении кворума и при голосовании. Поскольку ФИО47. принимал участие в собрании и его голос учитывался как голос лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, то на момент проведения собрания членов товарищества было 226 (223 + 3), кворум составил 114, в собрании приняли участие 121 (120 + 1) член товарищества, то есть для принятия решений кворум имелся.

В отношении остальных лиц судом по представленным ответчиком документам, по сведениям истца, не оспоренным ответчиком, уставлено следующее:

- ФИО24 (....) (участие в собрании не принимала) - принята в члены **/**/****, право собственности на участок прекращено **/**/**** в связи с дарением участка несовершеннолетней дочери, заявление о принятии в члены подано в 2018 году (л.д.118 т.2), сведения о ее рассмотрении отсутствуют, повторно заявление подано **/**/****;

- ФИО25 (....) (принимал участие в собрании, голос учтен как лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке) – принят в члены **/**/****, по неподтвержденным сведениям ответчика исключен из членов по заявлению (ни заявление, ни протокол в материалы дела не представлены);

- ФИО26 (....) (участие в собрании не принимал) – принят в члены **/**/**** как владелец участков .... и .... в последствие их продал, в связи с чем исключен из членов (представлен протокол от **/**/**** об исключении по участку ....); право собственности на участок ...., зарегистрировано **/**/****, с заявлением о принятии в члены не подавал;

- ФИО27 ....) (принимал участие, голос засчитан как члена товарищества) – право собственности зарегистрировано на .... – **/**/**** (ранее членом являлся собственник участка ФИО31), на .... – **/**/**** (ранее членом являлся собственник ФИО29), сведения о принятии в члены товарищества отсутствуют;

- ФИО48. (....) (участие в собрании не принимал) – принят в члены **/**/****, представлен договор о продаже участка от **/**/**** и выписка от нового собственника;

- ФИО28 (.... (участие в собрании не принимал) – принят в члены **/**/****, право собственности на участок прекращено **/**/****;

- ФИО32 (....) (участие в собрании не принимала) – принята в члены **/**/****, право собственности на участок прекращено **/**/****;

- ФИО33 (....) (участие в собрании не принимала) – принята в члены **/**/****, право собственности на участок прекращено **/**/****;

- ФИО34 ....) (участие в собрании не принимала) – право собственности на участок прекращено **/**/****;

- ФИО29 (....) (участие в собрании не принимала) – право собственности на участок прекращено **/**/****.

Таким образом, суд полагает, что ответчиком не представлены доказательства, на основании которых из реестра членов товарищества исключены ФИО25, ФИО49 и включен ФИО27, в связи с чем, на **/**/**** членов товарищества было 227 (226 + 2 – 1), кворум составил 114 членов, в собрании приняли участие 121 член (121 + 1 – 1). Следовательно, для принятия решений кворум имелся.

Учитывая изложенное, суд полагает, что по указанным истцом основаниям решения, принятые **/**/**** общим собранием членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не могут признаны недействительными. В связи с чем иск не подлежит удовлетоврению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Экспресс» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества от **/**/**** – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 13.11.2025.