Дело № 2-392/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ики-Бурул 9 октября 2023 г.
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при ведении протокола секретарем - Никишкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приманычского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
В 1963 году его отцом был построен жилой дом в границах Приманычского СМО Республики Калмыкия по адресу: <адрес>. В данном доме отец прожил всю жизнь, он умер <дата> После смерти отца он несет бремя по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, произвел его текущий ремонт. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещением более 15 лет.
В силу статьи 234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на жилой дом.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. От ответчика возражений против удовлетворения иска не поступило.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно статье 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу статьи 12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» закреплено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
Истец ФИО1 является сыном <ФИО>1, родившегося <дата> в <адрес>. <ФИО>1 умер <дата> Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении <номер>, выданным в органе ЗАГС п.Первомайский Ики-Бурульского района Калмыцкой АССР, и о смерти <номер>, выданным Ики-Бурульским районным ЗАГС РК.
Истец ФИО1 с рождения по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. С 2008 г. истец зарегистрирован по указанному адресу. Со дня смерти своего отца <ФИО>1 он бережно относится к жилому помещению, следит за сохранностью жилого помещения, осуществляет его текущий ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями администрации Приманычского СМО и копией паспорта ФИО1
Как следует из данных технического паспорта на жилой дом, составленного Ики-Бурульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия по состоянию на <дата>, заверенного БУ РК «Бюро технической инвентаризации» <дата>, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 43,0 кв. м. Площадь дома с холодной пристройкой составляет 49,4 кв. м.
Из представленных сведений Ики-Бурульского отделения ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» следует, что за абонентом ФИО1 не имеется задолженности по оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>.
Недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности Приманычского СМО РК не состоит. Сведениями о регистрации права БУ РК «Бюро технической инвентаризации» не располагает.
Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что истец, не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет, поскольку не скрывает факта нахождения этого имущества в его владении. Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, имущественных притязаний ответчика и иных лиц на спорную недвижимость не имеется.
Обстоятельств, свидетельствующих о владении истцом имуществом на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), не имеется.
При установленных обстоятельствах истец в силу части 1 статьи 234 ГК РФ обоснованно обратился в суд с настоящим иском и заявленное им требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв. м, по данным технического паспорта, выданного Ики-Бурульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия по состоянию на 25 октября 2012 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий (подпись) Р.С. Лиджиев
Копия верна. Судья Р.С. Лиджиев