ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Качуг 13 июля 2023 года
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пустынцевой Т.Ю., при секретаре Куртовой М.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО3 с указанными требованиями, указав в обоснование иска, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена им ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
При заключении договора дарения на регистрационном учете в кватире состоит ответчик – ФИО3, который в данном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, не участвовал в судебном заседании, не заявил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении дела.
Судом, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, считающего требования истца обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании части 2 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 от имени ФИО5 безвозмездно передала в собственность ФИО1 имущество в виде квартиры, состоящей из трех комнат по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со справкой от 5 июня 2023 года, выданной Администрацией Качугского городского поселения, ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке № 61 в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Качугский», отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.
Свидетели Р.., Б.., являясь соседями истца, также суду подтвердили, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, не использует жилое помещение по назначению, вещей в данной квартире не имеет и уход за квартирой и земельным участком, на котором расположено жилое помещение, не осуществляет.
Оценивая объяснения истца, показания свидетелей Р.., Б.., письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска, так как установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает и на момент его регистрации по данному адресу не проживал, вещей по данному адресу не имеет, не использует жилое помещение по назначению, то есть право пользования жилым помещением утратил, собственник жилого помещения не желает сохранения регистрации ответчика.
Руководствуясь статьями 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пустынцева Т.Ю.
<данные изъяты>
<данные изъяты>