Дело № 2-351/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 15 сентября 2022 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием прокурора Быковского района Волгоградской области ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома по . По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который с мая 2022 года в данном жилом доме не проживает, при выезде забрал свои личные вещи, его место нахождение неизвестно. Какого-либо соглашения с ответчиком о порядке проживания в жилом помещении не заключалось, членом семьи истца он не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что с октября 2021 года до мая 2022 года сожительствовала с ФИО3, по его просьбе зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом доме. Затем они расстались и он, забрав все свои вещи, уехал. Расходы по содержанию жилья несёт только она, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 23.07.2020 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.07.2022 г.

Согласно информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 04.08.2022г. в спорном жилом помещении с 23.11.2021г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО4 суду показал, что с осени 2021 года до мая 2022 года ФИО2 сожительствовала с ФИО3, проживали у истца по . В мае 2022 года они расстались, ФИО3 забрал свои вещи и уехал. С указанного времени ответчик в жилом доме истца не проживает, его личных вещей в доме нет. Расходы по содержанию жилья несёт ФИО2

Суд, оценив показания свидетеля, приходит к выводу об их достоверности, так как показания свидетеля подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенного свидетеля в исходе дела не установлена.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2022 года.

Судья: подпись Демьянова С.Н.

Копия верна. Судья: