Дело № 2-1376/2022

Решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Туаевой И.А., при секретаре Хадарцевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Тиникашвили ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 ФИО1. обратилась в суд с иском к Тиникашвили ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Она получила квартиру по наследству от матери, однако, в ней зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно, связи с ним нет. Регистрация ответчика носит формальный характер, при этом, она вынуждена оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги. Она обращалась в УВМ МВД России по РСО-Алания с заявлением о снятии Тиникашвили ФИО2 с регистрационного учета, однако, ей было отказано в удовлетворении заявления и предложено обратиться в суд. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить

Ответчик Тиникашвили ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

УМВД России по РСО-Алания о месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.03.2022г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 72,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от 10.07.2015г. ФИО1 получила от своей матери ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из письма УВМ МВД по РСО-Алания № от 07.06.2022г. усматривается, что ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета Тиникашвили ФИО2 и предложено обратиться в суд.

В судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что он является соседом ФИО1 около 15 лет, живут на одной площадке. Мать истицы ФИО3 проживала в квартире одна. Ответчика никогда не видел у ФИО1.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что семью ФИО1 знает давно, они соседи. Ответчик никогда не проживал в квартире ФИО1.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, главой п. 31, ч. «е», в случае отсутствия заявителя выселение из занимаемого жилого помещения, признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании решения суда, вступившего в законную силу.

В соответствии ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав по владению,

пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений. В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, согласно которому местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), изменение места жительства гражданина является основанием снятия его с регистрационного учета.

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик Тиникашвили ФИО2 не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истца, каких-либо законных оснований, сохраняющих за ним право пользования жилым помещением, судом не установлено, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При установленных обстоятельствах суд считает, что заявленные истцом требования основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 к Тиникашвили ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение суда является основанием УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания для снятия ответчика с регистрационного учета в квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца.

Судья И.А. Туаева