Дело №2-421/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000790-78

Мотивированное решение

изготовлено 04.08.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

с участием пом.прокурора Даниловского района Дзерина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С августа 2007 года в жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик добровольно и самостоятельно с регистрационного учета не снимается, что приводит к нарушению их прав как собственников, в том числе, по причине увеличения размера расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик в жилом доме не проживает, ее вещи отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ по ордеру адвокат Кукин А.А. исковые требования не признал.

Третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика адвоката Кукина А.А., заключение пом.прокурора Даниловского района Дзерина О.В., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части признания утратившим права пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома по 1/2 доли в праве, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН.

Согласно сведений Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району следует, что в указанном жилом доме - ФИО3 <адрес> августа 2007 г и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4.

Согласно 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При разрешении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что ответчик ФИО4, членом семьи истца не является, совместно не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом.

При указанных обстоятельствах, следует исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта их непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а поэтому разрешение судом самостоятельного требования о снятии с регистрационного учета, не требуется, в виду чего в удовлетворении указанного требования следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по ФИО3 <адрес>) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес>) к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ТП № ОУФМС по ФИО3 <адрес> в ФИО3 <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> ФИО3 <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова С.С.