Дело № 2-110/2023

37RS0012-01-2022-002794-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Шарковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору строительного подряда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Объем, виды и стоимость работ согласованы сторонами в Протоколе согласования договорной цены (приложение №) и в п. 2.1 Договора и составляют <данные изъяты>. Указанная стоимость является ориентировочной, окончательная цена работ определяется актами выполненных работ. При этом стоимость работ за один кв.м. в размере <данные изъяты>. является твердой и изменению не подлежит. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение № к договору на производство дополнительных работ, ранее не учтенных в договоре. Стоимость работ по дополнительному соглашению была определена в размере <данные изъяты>., из расчета <данные изъяты>. за куб. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны также согласовали дополнительные работы, стоимость которых определили в размере <данные изъяты>., из расчета <данные изъяты>. за 1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцом был составлен и направлен ответчику акт приема-передачи объекта капитального строительства, в котором указан объем работ, выполненных по основному договору и по дополнительным соглашениям № и №. С учетом объема выполненных истцом работ и произведенных ответчиком оплат, размер задолженности ответчика по договору составил <данные изъяты>. Кроме того, истцом рассчитана неустойка за просрочку обязательств в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, ФИО1 просил взыскать с ФИО3 задолженность по договору в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, уполномочил на участие в деле представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п.2).

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик обязуется в соответствии с проектной документацией, протоколом согласования договорной цены и графиком производства работ осуществить строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем заказчику на праве собственности, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее в полном объеме.

Согласно п. ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 1.2 Договора срок начала выполнения работ составляет 5 рабочих дней с момента подписания договора, при условии получения аванса от заказчика, срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ, промежуточные сроки этапов работ установлены в графике производства работ (приложение №).

В силу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Объем, виды и стоимость работ согласованы сторонами в Протоколе согласования договорной цены (приложение №) и в п. 2.1 Договора.

В силу п. 2.1 Договора стоимость работ составляют <данные изъяты>. без НДС 18%. Указанная стоимость является ориентировочной, окончательная цена работ устанавливается в актах выполненных работ. При этом стоимость работ, согласованная сторонами в Приложении № к договору, за один кв.м. в размере <данные изъяты>. является твердой и изменению не подлежит.

Все работы, не учтенные в Приложении №, оплачиваются дополнительно на основании дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами (п. 2.2 Договора).

В соответствии с п. 2.3 Договора оплата рабдот по договору определяется в следующем порядке: авансовый платеж в размере <данные изъяты>. заказчик оплачивает при подписании договора, последующая оплата работ осуществляется поэтапно в течение 3-х рабочих дней с момента подписания акта приемки работ по завершенному этапу – 1 этап – <данные изъяты>., 2 этап – <данные изъяты>., 3 этап – <данные изъяты>.

Все расчеты производятся в рублях, наличными денежными средствами и подтверждаются расписками (п. 2.4 Договора).

Согласно п. 1.4 Договора заказчик за своей счет обязуется обеспечить подрядчика необходимыми для строительства объекта материалами, механизмами, техникой (для разгрузки, погрузки, доставки материала, выемки грунта и обратной засыпки), оборудованием, опалубкой строительно/инвентарными лесами).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 было подписано дополнительное соглашение № к договору, по которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по строительству подпорных стен и бассейна по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Стоимость работ по дополнительному соглашению была определена в размере <данные изъяты>. за 1 м.куб., которая является твердой и изменению не подлежит. Цена по дополнительному соглашению является ориентировочной и составляет <данные изъяты>. из расчета объема работ 180 м.куб. Окончательная стоимость работ устанавливается в актах выполненных работ по факту их выполнения. Заказчик производит подрядчику оплату аванса в размере <данные изъяты>. в день подписания соглашения.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 согласовали выполнение дополнительных строительно-монтажных работы по строительству индивидуального жилого дома на отметке от 0,000 до -5,000 м., в осях 1-5/А-Г, не учтенных ранее в договоре, на объекте по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Стоимость строительно-монтажных работ по дополнительному соглашению была определена в размере <данные изъяты>. за 1 кв.м. по контуру (периметру) фундаментной плиты, является твердой и изменению не подлежит. Цена по дополнительному соглашению является ориентировочной и составляет <данные изъяты>. из расчета объема работ 137,5 кв.м. Окончательная стоимость работ устанавливается в актах выполненных работ по факту их выполнения. Заказчик производит подрядчику оплату аванса в размере <данные изъяты>. в день подписания соглашения.

В соответствии с актом сверки по выплаченным и потраченным д/средствам заказчика от ДД.ММ.ГГГГ, всего получено от заказчика по основному договору и дополнительным соглашениям <данные изъяты>., всего потрачено на технику и материалы <данные изъяты>., всего получено от заказчика за выполнение работ <данные изъяты>., из которых за выполнение работ по договору – <данные изъяты>., за выполнение работ по дополнительному соглашению № – <данные изъяты>., за выполнение работ по дополнительному соглашению № – <данные изъяты>.

Согласно п.1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п.1 ст. 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п.4).

Пунктом. 4.3 Договора предусмотрено, что заказчик обязан принять в соответствии с условиями договора работы по актам выполненных работ, выполненных подрядчиком.

В соответствии с положениями раздела 5 Договора по завершению каждого этапа работ в соответствии с условиями договора подрядчик передает заказчику акт выполненных работ. Заказчик в течение 3-х рабочих дней с момента получения обязан подписать акт выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным работам. В случае если в указанный срок заказчик не подпишет акт приемки-передачи выполненных работ или не направит мотивированный отказ, работы считаются принятыми.

Согласно акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО1 и ФИО3, работы по дополнительному соглашению № выполнены в полном объеме и без замечаний, в объеме 205,33 м.кв.

Согласно актов выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанных ФИО1 и ФИО3, объем работ, выполненных по договору от ДД.ММ.ГГГГ составил: по первому этажу – 178,05 м.кв., по второму этажу – 209,39 м.кв., по третьему этажу – 175,8 м.кв., крыша (перекрытия третьего этажа) – 110,594 м.кв.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 посредством электронной почты направил ФИО3 уведомление, в котором сообщил о расторжении договора на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, об окончании работ на объекте и пригласил на осмотр результата и подписание акта приема-сдачи объекта на ДД.ММ.ГГГГ в 11ч. 00 мин.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в одностороннем порядке составлен акт приема-передачи объекта капитального строительства, согласно которого объем работ по договору на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ составил 673,83 кв.м., объем работ по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ составил 154 куб.м., объем работ по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ составил 205,33 кв.м.

Указанный акт направлен ФИО3 посредством электронной почты ДД.ММ.ГГГГ. При этом в установленный договором срок акт выполненных работ ФИО3 не подписан, мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным работам не направлен.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщил ФИО3 о расторжении договора на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и предложил произвести оплату фактически выполненных работ по договору и дополнительным соглашениям. Согласно данного письма задолженность ФИО4 по оплате работ по договору составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> (общая стоимость работ) – <данные изъяты> (невыполненные работы) – <данные изъяты> (оплаченные работы)), по оплате работ по дополнительному соглашению № составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> (общая стоимость работ) – <данные изъяты>. (оплаченные работы)). Работы по дополнительному соглашению № оплачены в полном объеме. Таким образом, общий размер задолженности составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Согласно п.1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Факт выполнения работ по договору на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актами выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи объекта капитального строительства от 18.10.2022

При таких обстоятельствах, учитывая общую стоимость выполненных работ по договору и дополнительным соглашениям, размер произведенной ФИО3 оплаты, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по договору на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.3 Договора предусмотрено, что в случае задержки исполнения обязательств по оплате заказчиком принятых работ от подрядчика, заказчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости этапа работ, подлежащего к оплате за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет неустойки выполнен истцом верно, ответчиком не оспорен, собственного расчета задолженности суду не представлено.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору строительного подряда удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по договору на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года

Судья Егорова А.А.