Дело № 2-555/2023
УИД 48RS0018-01-2023-000601-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2023 года г. Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Пироговой М.В.
при секретаре Шестаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указав на то, что 03.04.1992 года он приобрел у колхоза «Великий Октябрь» Усманского района Липецкой области по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес> Данный договор был зарегистрирован в администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет. В связи с ликвидацией колхоза истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру.
В этой связи, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м. по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 03.04.1992 года приобрел у колхоза «Великий Октябрь» Усманского района Липецкой области в собственность квартиру усадебного типа с надворными постройками общей площадью 42,2 кв.м в с. Сторожевое Усманского района Липецкой области.
На основании постановления администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет от 17.04.2023 № 37 указанной квартире был присвоен адрес: <адрес>
Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно справке Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области спорная квартира принадлежит ФИО1
Согласно техническому плану помещения по состоянию на 01.05.2023 площадь спорной квартиры составляет 61,3 кв.м.
Учитывая изложенное, поскольку право собственности истца не может быть установлено иным способом, кроме как исходя из абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего защиту гражданского права путем признания данного права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий М.В. Пирогова