Дело №2 –2802/2022
УИД: 36RS0001-01-2022-003207-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Зятикове А.В.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 413100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7331 руб., мотивируя свои требования тем, что между ФИО2 и ИП ФИО2 заключен договор № ..... аренды оборудования.
В соответствии с п. 1.1 арендодатель обязуется предоставить плату во временное пользование оборудование для фасадных работ, а арендатор принять оборудование, использовать его по прямому назначению, выплачивать арендодателю плату и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа. Наименование, количество и стоимость оборудования, а также стоимость каждого элемента оборудования указывается в таблице №, п. 1.3 договора.
В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды 2 месяца. Срок аренды оборудования исчисляется с момента подписания акта приема-передачи оборудования в аренду и заканчивается днем подписания актом приема-передачи оборудования из аренды. Минимальный срок аренды по договору – 2месяца. Месяц равен 30 календарным дням.
В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата составляет 88850 руб. в месяц.
Согласно п. 3.3 договора арендатор оплачивает денежными средствами обеспечительный взнос в качестве авансового платежа за аренду в размере 120000 руб.
Арендатору было передано оборудование по акту приемки-передачи оборудования от 12.08.2021 г.
В соответствии с п. 3.5 договор залога и арендная плата за 1 месяц перечисляются арендатором не позднее 3 календарных дней с момента подписания настоящего договора.
Квитанцией от 08.09.2021 г. на сумму 20 000 руб. и квитанцией от 12.08.2021 г. на сумму 100000 руб. арендатором был оплачен обеспечительный взнос в размере 120 000 руб. согласно п.3.3 договора.
Чеком от 10.09.2021 года на сумму 88850 руб. подтверждается оплата арендной платы за один месяц. В дальнейшем уплата арендной платы должником не производилась.
Сумма арендной платы за период с 12.08.2021 г. по 12.03.2022 г. составила 621950 руб..
Согласно п.3.4 договора обеспечительный взнос в случае неуплаты арендных платежей, штрафов, пени, расходов арендодателя на ремонт оборудования или стоимость оборудования неподлежащего ремонту идет на погашения указанных сумм.
С учетом сумм оплаты за один месяц и обеспечительного взноса задолженность ответчика за период с 12.10.2021 г. по 12.03.2022 г. составила 413100 руб. (л.д.5-7).
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д.33).
Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения ( л.д.30).
Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебных заседаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст. 625 Гражданского кодекса).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской, установленные договором платежи за пользование имуществом, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора подлежат взысканию и после расторжения договора аренды вплоть до дня фактического возвращения имущества арендодателю.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 10.08.2021 года между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО2, в лице ФИО2 заключен договор аренды оборудования ( л.д. 8-11).
По условиям заключенного договора ФИО2 обязался предоставить за плату во временное пользование оборудование для фасадных работ, а арендатор принять оборудование, использовать его по прямому назначению, выплачивать арендатору арендную плату и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа согласно условиям договора (л.д.8).
По акту приему-передачи оборудования от 12.08.2021, ФИО2 передал, а ФИО2 принял оборудование следующего ассортимента: рама с лестницей 42х1,5 – 21 шт.; рама без лестницы 42х1,5 – 152 шт.; диагональ 3 м. – 153 шт.; настил дерев. 0,95*1,1 м – 36 шт.; ригель настила 3 м – 36 шт.; кронштейн крепления – 50 шт. (л.д.12).
Согласно п. 2.1 оборудование сдается в аренду на 2 месяца. Срок аренды оборудования исчисляется с момента подписания уполномоченными представителями сторон акта приема-передачи оборудования в аренду и заканчивается днем подписания акта приема-передачи оборудования из аренды. Минимальный срок аренды по договору – 2 месяца. Месяц равен 30 календарным дням.
Арендатор вправе продлить срок аренды оборудования, только при условии надлежащего исполнения своих обязанностей предусмотренных договором, о чем он обязан письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 10 рабочих дней до окончания срока аренды. Срок нахождения оборудования в аренде считается со дня подписания акта приема-передачи оборудования в аренду и заканчивается днем сдачи оборудования на склад арендодателя (п.2.2 договора аренды).
Ежемесячная арендная плата за оборудование составляет 88850 руб. (п. 3.1 договора аренды).
Размер арендной платы за оборудование устанавливается за месяц, месяц равен 30 календарным дням (п. 3.2 договора аренды).
В рамках договора арендатор оплачивает денежным и средства и обеспечительный взнос, в качестве авансового платежа за аренду, в размере 120 000 руб. (п.3.3 договора аренды).
Также стороны в договоре предусмотрели ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства.
Так, в силу п.5.2 договора в случае просрочки установленных договором сроков платежей по п. 3.3, 3.5, 3.6, арендодатель имеет право требовать в письменной форме, а арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа. Оплата штрафа, пени, неустойки производится арендатором по письменному требованию арендодателя в течении пяти рабочих дней, с даты получения этого требования ( л.д. 10 оборот).
В соответствии с п.2 ст. 450 ГПК РФ основанием для расторжения договора в одностороннем порядке по решению суда является существенное нарушение договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, арендатором допущено существенное нарушение договора аренды в виде невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (п.3 ст.619 ГК РФ).
Ввиду неисполнения должником обязанности по внесению арендной платы образовалась задолженность по арендной плате за период с 12.08.2021 по 12.03.2022 и составила 621950 руб. (88850 х 7 месяцев = 621 950 руб.).
С учетом сумм оплаты за один месяц и обеспечительного взноса задолженность ответчика за период с 12.10.2021 г. по 12.03.2022 г. составила 413100 руб.
С учетом отсутствия доказательств об исполнении обязанности по внесению арендной платы, суд принимает во внимание расчет задолженности истца, считает его арифметически верным и определяет ко взысканию полный объем заявленного требования в размере 413100 руб.
Учитывая, что ответчик, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представил доказательств возврата истцу арендованного оборудования и внесения арендной платы за заявленный истцом период, суд полагает, что требования ФИО2 о взыскании с ответчика погашении задолженности по арендной плате по договору аренды за период с 12.08.2021 г. по 12.03.2022 г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 7331 руб. (л.д. 5).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 7331 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской ФИО1, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору № ..... от 10.08.2021 г. за период с 12.10.2021 г. по 12.03.2022 г. в размере 413 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7331 рубль, а всего 420431 (четыреста двадцать тысяч четыреста тридцать один) рубль.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Селищева
В окончательной форме решение изготовлено 29.11.2022 года