УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С 15.12.2023г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 02.07.2025г. ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Родственных связей истец с ним не имеет, членом ее семьи он не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, место его жительства ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заедание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем письменно уведомила суд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание ФИО1 не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 был вселен и зарегистрирован (поставлен на миграционный учет по месту жительства) в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской федерации» от 18.07.2006г. №109-ФЗ по виду на жительство иностранного гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. серия № № ГУ МВД России по <адрес>, что подтверждается уведомлением о подтверждении проживания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации от 22.10.2023г.

Из искового заявления истца следует, что родственных связей истец с ответчиком не имеет, членом ее семьи он не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, место его жительства ей не известно. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, его место нахождения неизвестно. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком в отношении указанного жилого помещения отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ФИО1 следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, т.е. нарушает ее права как собственника.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (вид на жительство серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (вид на жительство серия № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Маркова