Дело № 2-4445/2025

УИД76RS0013-02-2025-003759-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в исковом заявлении указала, что по договору купли-продажи от 1974 года на имя супруга истца ФИО1 был приобретен жилой дом площадью 56 кв.м. в <адрес> Жилой дом, расположен на земельном участке площадью 1449 кв.м., земельный участок ни в один вид права не предоставлялся. Сведения о жилом доме и земельном участке внесены в ЕГРН. После смерти супруга ФИО1 истица является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. Спор с наследниками отсутствует.

Ответчики ФИО4, ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск по доверенности ФИО6 возражений не представила.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» ФИО1 по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.02.1998 года, являлся собственником жилого дома площадью 56 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от 21.03.1974 года.

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, жилому дому присвоен кадастровый номер №, государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом не производилось.Из договора купли-продажи от 21.03.1974 года установлено, что жилой дом располагался на земельном участке мерой 1008 кв.м., сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, отражена площадь земельного участка 1449 кв.м., присвоен кадастровый номер №, государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась.

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом РНО ФИО7 открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство является супруга ФИО2

Учитывая принятие наследства после смерти ФИО1., исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О ввуедении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом возникло в 1974 году, истица приобрела право собственности на жилой дом в порядке наследования, требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество:

- жилой дом площадью 56 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1449 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.