Дело № 2-2472/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми

25 июля 2022 года гражданское дело № 2-2472/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании за ней права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ..... В обоснование иска указав, что <...> г. на основании решения Исполнительного комитета Шудаягского поселкового Совета народных депутатов № .... «Об отводе земельных участков для строительства гаражей-стоянок легковых автомобилей индивидуального пользования» её супругу В.В. был выделен земельный участок по ...., площадью .... кв.м. В .... году супруг построил гараж, площадью .... кв.м., исправно нес расходы, связанные с содержание гаража. Право собственности на гараж не оформил. <...> г. В.В. умер. После его смерти истец фактически приняла наследство. Однако в настоящее время права на гараж во внесудебном порядке оформить не представляется возможным.

Истец ФИО1, выступая в суде, на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. № .... в целях улучшения хранения транспортных средств индивидуальных владельцев организован кооператив «Таврия» при исполкоме Шудаягского поселкового Совета по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

Решением Исполнительного комитета Шудаягского поселкового Совета народных депутатов от <...> г. № .... «Об утверждении списка членов ГСК «Таврия»» утверждено решение гаражного кооператива «Таврия» (протокол от <...> г.), выделен земельный участок из земельного фонда поссовета по .... в районе бывшего детского сада горбольницы под строительство 160 боксов-гаражей, размером 6 х 3,6 м. Решено приступить к строительству в течение 2 лет со дня принятия настоящего решения.

Согласно приложению к решению исполкома Шудаягского поселкового Совета народных депутатов от <...> г. № .... «Об утверждении списка членов ГСК «Таврия» В.В. значится среди членов ГСК.

Решением Исполнительного комитета Шудаягского поселкового Совета народных депутатов от <...> г. № .... «Об отводе земельных участков для строительства гаражей-стоянок легковых автомобилей индивидуального пользования» В.В. был выделен земельный участок по ...., площадью .... кв.м, для строительства гаража-стоянки размерами 6 х 3,6 (в осях стен) для хранения автомобиля индивидуального пользования.

На предоставленном земельном участке был построен гараж, площадью .... кв.м.

Решением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... гаражу присвоен адрес: .....

На данный гараж оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, инвентарный номер № ...., имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – .... кв.м.

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает доказанным, что у В.В. при жизни возникло в соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на спорный гараж, которым он открыто владел и пользовался.

<...> г. В.В. умер (запись акта о смерти от <...> г. за № .... произведена Межтерриториальным отделом ЗАГС городов Ухты Министерства юстиции Республики Коми).

Наследство после умершего В.В., приняла его супруга ФИО1 Сын умершего от принятия наследства отказался.

Как следует из пояснений истца, нотариус Ухтинского нотариального округа Республики Коми ФИО3 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж после умершего наследодателя ввиду отсутствия документов, подтверждающих зарегистрированное в установленном порядке право собственности умершего на вышеуказанный гараж.

Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что оно стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти В.В. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом (гаражом), оформить права на данный гараж в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью наследодателя и отсутствием документов, удостоверяющих права наследодателя на данное имущество. Однако указанные обстоятельства в рассматриваемом случае не могут являться препятствием для удовлетворения заявленного иска.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является. Требований, как к истцу, так и к наследодателю при жизни последнего со стороны ответчика администрации МОГО «Ухта» или других лиц в порядке положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ не заявлялось. Права на спорный объект никем не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на вышеуказанный гараж за истцом, как за наследником имущества ФИО4

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер № .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29.07.2022.

Судья С.С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2022-002593-24