РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3491/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-002551-30) по иску ФИО1 к ООО «СКС УК» о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании переплаты, указывая, что истец проживает в качестве члена семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес. В 2015г. в квартире по вине ответчика произошел залив и управляющая компания пообещала дочери истца за счет уплачиваемых ею коммунальных платежей возместить ущерб, но не выполнила обещание. К августу 2016г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и ответчик обратился в суд, получив судебный приказ о взыскании с истца и собственника помещения указанной задолженности. В Сбербанк поступил судебный приказ мирового судьи судебного участка № 149 по делу № 2-394/2016 от 23.12.2016г. на сумму сумма двумя равными долями по сумма каждая. После предъявления судебного приказа к исполнению, УК и собственник квартиры договорились, что УК приостанавливает взыскание, а собственник добровольно оплачивает задолженность. В течении 2017г. неравными долями задолженность была погашена, но УК судебный приказ отозван не был. 02.06.2023г. с истца по указанному судебному приказу Сбербанк было взыскано сумма В июле 2023г. истец обратился к ответчику с требованием вернуть денежные средства как излишне взысканные, однако обращение оставлено без ответа. 05.09.2024г. по указанному судебному приказу Сбербанк взыскал сумма Истец просит суд взыскать с ответчика сумма
Стороны и третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, истец и третье лицо об отложении рассмотрения дела не просили, в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела на основании определения суда от 20.05.2025г. было отказано.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно п. 1, п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что третье лицо фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, в котором истец проживает в качестве члена семьи собственника жилого помещения, деятельность по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «СКС УК».
В обоснование заявленных требований, истец указал на наличие переплаты со стороны истца по оплате коммунальных услуг в размере сумма, удержанных со счета истца, открытого в ПАО Сбербанк на основании судебного приказа мирового судьи по делу № 2-394/2016.
Разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований, не имеется, поскольку как следует из представленных истцом платежных документов денежные средства удержаны со счета истца ПАО Сбербанк на основании судебного приказа, относимых и допустимых доказательств переплаты со стороны истца за оказанные коммунальные услуги, истцом суду не представлено, материалы дела не содержат.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1 к ООО «СКС УК» о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 15.08.2025 года
Судья Д.В. Асауленко