№ 50RS0046-01-2022-004196-21

Дело № 2-542/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 марта 2023 года

Решение в мотивированном виде изготовлено 29 марта 2023 года

г. Ступино Московской области 23 марта 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ЗАО «Агрофирма «Красная заря» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЗАО «Агрофирма «Красная заря», в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3; об установлении границ указанного земельного участка.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее указанное имущество принадлежало бабушке истца – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка было установлено наложение его границ с границами земельного участка, принадлежащего ответчику, а также установлено, что площадь земельного участка при домовладении по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м. В указанной площади земельный участок использовался наследодателем ФИО3 (прабабушкой истца) и полагает, что ФИО4 унаследовала указанный участок, на который в настоящее время претендует истец, как наследник ФИО4

Истец в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ЗАО «Агрофирма «Красная заря» и представитель третьего лица – администрации городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с положениями ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): <адрес>, и здания, назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 21, 22, 17-18, 19-20).

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал наследодателю истца ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.53).

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю истца ФИО4 на основании заочного решения мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым за ФИО4 признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности (л.д.10).

Свои исковые требования истец основывает на том, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлялся в бессрочное пользование ФИО3 (наследодателю ФИО4), в связи с чем, за ним, как наследником ФИО4, может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно сведениям технической инвентаризации БТИ, плана земельного участка расположенного в д. Щербинино, находящегося в пользовании ФИО3, площадь всего земельного участка при доме составляла <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Между тем, спорный участок на момент смерти ФИО3, а затем и ФИО4, не принадлежал им на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества на основании п.2 ст.218 и ст.1112 ГК РФ спорный участок входить не может, в связи с чем универсальное правопреемство путем наследования в отношении него невозможно. При этом, данное обстоятельство не лишает истца разрешения данного вопроса иным способом с привлечением к участию в деле надлежащего ответчика, поскольку в силу действующего законодательства право по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа Ступино Московской области, принадлежит администрации городского округа Ступино Московской области.

Исковое требование ФИО2 об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является производным по отношению к основному требованию о признании права собственности на указанный земельный участок и удовлетворению не подлежит, поскольку возможность установления границ предусмотрена законом только в отношении земельного участка, на которое лицо, эти границы устанавливающее, имеет права.

В этой связи исковые требования ФИО2 при избранном способе защиты права удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к ЗАО «Агрофирма «Красная заря» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3; об установлении границ указанного земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.