Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Поселок Глушково 14 октября 2022 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,
с участием представителя истца ФИО2 - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником данного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала в нем ответчика по его просьбе, который пообещал, что как только купит жилье, сразу выпишется. В доме истца ФИО5 проживал одну неделю, в ДД.ММ.ГГГГ года он забрал свои вещи и сказал, что поедет на работу в Москву, но до настоящего времени в дом истца не возвращался. Регистрация ответчика в её домовладении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника этого имущества. В настоящее время истец намерена продать данное жилое помещение, но покупатели его приобретать не желают из-за того, что в нем зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен Нужный А.М.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования ФИО2 и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец ФИО2, третье лицо Нужный А.М. представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району.
В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик ФИО5– судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения ОМВД России по Глушковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из показаний представителя истца ФИО1 свидетелей ФИО3, ФИО4 в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, с 2016 года и по настоящее время принадлежит ФИО2 Как известно свидетелям со слов ФИО2, ответчик ФИО5 в этом доме был ею зарегистрирован, несколько дней у неё проживал, затем выехал пару лет назад и сейчас его точное местонахождение неизвестно.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку в настоящее время ответчик ФИО5 не является членом семьи истца ФИО2, не ведет с нею общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО2 и ответчиком ФИО5 о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик ФИО5 не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: Л.А. Родионова