Дело № 2-578/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 08 апреля 2025 года

Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Мичуринец-2» в лице внешнего управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мичуринец-2» в лице внешнего управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указало, что ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 892 кв. м. с кадастровым номером 34№ расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Мичуринец-2», участок №.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А12-37384/2021 СНТ «Мичуринец-2» признано банкротом и в его отношении введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утверждён ФИО10

Нахождение земельного участка на территории СНТ «Мичуринец-2» в силу закона обуславливает наличие у правообладателя земельного участка обязанности нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Однако в нарушение данных норм ответчиком не оплачены обязательные (членские) взносы за 2021-2024 годы в общем размере 61130 рублей.

Сославшись на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО2 сумму задолженности по членским и иным взносам в размере 61130 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6999,16 рублей.

В судебном заседании представитель истца внешний управляющий СНТ «Мичуринец-2» ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик является членом СНТ «Мичуринец-2» и не освобождён от уплаты членских взносов, вопросы по оплате электроэнергии никакого отношения к рассматриваемому спору не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО4

Представитель ответчика и представитель третьего лица ТСН "Виновские дачи" ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал письменные возражения.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика и представителя третьего лица ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно статье 1 Закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 892 кв.м. с кадастровым номером 34:№, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-16785-848 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А12-37384/2021 СНТ «Мичуринец-2» признано банкротом и в его отношении введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утверждён ФИО10

При этом из письменных пояснений представителя истца следует, что ранее, в спорном периоде в отношении СНТ «Мичуринец-2» также была введена процедура наблюдения и конкурсного управления, в пояснениях представитель истца ссылается на определение Арбитражного суда <адрес> по Делу № А12-37384/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в отношении СНТ «Мичуринец-2» (403010, <адрес>, территория СНТ Мичуринец-2, ИНН <***>, ОГРН <***>), введена процедура наблюдения, временным управляющим СНТ «Мичуринец-2» утвержден ФИО10, а также решением Арбитражного суда <адрес> от 14.07.2022г. по Делу № А12-37384/2021 в отношении СНТ «Мичуринец-2» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим СНТ «Мичуринец-2» утвержден ФИО10

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению членских и целевых взносов, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 год в размере 61130 рублей.

Обосновывая свой расчет имеющейся у ответчика перед истцом задолженности, истец указывал, что в соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден порядок уплаты членских и целевых взносов за период с 2020 г. по 2024 г. и установлен размер годового членского взноса: за 2020 г. в размере 1690 руб. за 100м2, за 2021 г. в размере 1750 руб. за 100м2, за 2022 г. в размере 1900 руб. за 100м2, за 2023 г. в размере 2000 руб. за 100м2, за 2024 г. в размере 2100 руб. за 100м2, с ежегодным сроком уплаты членского взноса (платы) в размере 50% до 01 мая и окончательно 50% до 15 июля текущего года.

Возражая по заявленным требованиям, сторона ответчика указывала, что ФИО2 не является членом СНТ «Мичуринец-2», а с ДД.ММ.ГГГГ является участником ТСН «Виновские дачи» и осуществляет оплату коммунальных и иных услуг за пользование спорным земельным участком на р/счет ТСН «Виновские дачи».

Из возражений представителя ответчика и третьего лица ФИО4 также следует, что ТСН «Виновские дачи» создано владельцами участков на территории СНТ «Мичуринец-2» для защиты своих прав. На момент рассмотрения жалобы на действия арбитражного управляющего по заявлениям дачников в арбитражном суде <адрес>, установлена сумма задолженности банкрота СНТ «Мичуринец-2» в размере 14,5 миллионов рублей только перед ПАО «Волгоградэнергосбыт». Таким образом, задолженность с 2022 года только увеличивалась. Устранение причины банкротства - создание личной ответственности каждого дачника за оплату потребленной электроэнергии, оплату тарифов, установленных комитетом тарифного регулирования <адрес> за вывоз ТКО, иные платежи, являющиеся коммунальными и не подлежащими утверждениям никакими общими собраниями. ТСН «Виновские дачи» начало работу в апреле 2022 года при наличии ТРЕХ заключенных дачниками прямых договоров с ПАО «Волгоградэнергосбыт» при фактическом количестве пользователей электроэнергией, примерно 1000 человек. На территории было полное отсутствие учета потребления электроэнергии дачниками. Более 500 приборов учета электроэнергии были сломаны и не выполняли своих функций. ТСН «Виновские дачи» исходило из следующих норм права и понятий: в соответствии с п. 3 ст. 123.12 ГК РФ Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам. Полагает, что предоставленный протокол общего собрания, не является основанием для требования оплаты каких-либо сумм, так как:

- не рассмотрен вопрос о внесении денежных средств на восстановление платежеспособности банкрота СНТ «Мичуринец-2»

- не зафиксировано наличие желающих добровольно внести денежные средства на восстановление платежеспособности банкрота СНТ «Мичуринец- 2», собрание проводилось арбитражным управляющим, что не предусмотрено Законом о садоводстве, более того, не принято решение о финансировании работы самого арбитражного управляющего. Протокол, предоставленный арбитражным управляющим, по мнению стороны ответчика, определяет отношения лиц, участвовавших в собрании, и не обязывает иных граждан подчиняться решениям лиц, участвовавших в принятии решений, указанных в протоколе.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца следует, что ТСН «Виновские дачи» зарегистрированы ФНС России значительно позже СНТ «Мичуринец-2» по адресу: <адрес> офис 307 и никакие земельные участки для ведения садоводства ТСН «Виновские дачи» никогда и никем не выделялись. В ТСН «Виновские дачи» полностью отсутствуют члены ТСН, поскольку их прием в члены в соответствии с Уставом не производился. Так же в составе ТСН «Виновские дачи» вообще отсутствует кто-либо, кроме ФИО4, поскольку попавшие обманным путем в состав учредителей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 вышли из состава ТСН «Виновские дачи». Члены СНТ «Мичуринец-2» и садоводы не члены СНТ «Мичуринец-2» имеющие земельные участки в границах землепользования данного СНТ, обязаны уплачивать установленные в данном СНТ членские взносы только в СНТ «Мичуринец-2». ТСН «Виновские дачи» не является садоводческим обществом, обладающим предоставленным для целей садоводства земельным участком, созданным и действующим в соответствии с требованиями ФЗ № «О ведении садоводства...», а имеет явные признаки юридического лица, созданного ФИО4 специально для осуществления заранее спланированных ФИО4 рейдерских действий в отношении СНТ «Мичуринец-2».

В обоснование своей позиции, представителем истца представлены ответ заместителя прокурора <адрес> г. ФИО8 ФИО11 №ж-2024 от ДД.ММ.ГГГГ на обращение другого собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества - ФИО9, из которого следует, что у ТСН «Винновские дачи» отсутствовали основания для приема членских взносов с нее как с собственника садового участка №, расположенного в границах СНТ «Мичуринец-2». В целях удовлетворения ее требований о возврате излишне уплаченных денежных средств, прокуратурой района в адрес ТСН «Винновские дачи» внесено представление.

Согласно пункту 1 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего он исполняет обязанности руководителя должника и иных органов управления должника. В соответствии с указанной нормой в спорный период размер и сроки уплаты членских и целевых взносов устанавливались протоколом № общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, решения данного собрания в установленном законом порядке недействительными не признаны, а потому, вопреки доводы стороны ответчика обязательны для исполнения всеми.

В соответствии с п.9 ст. 4.1 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017г. «... Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества...».

Вступившим в законную силу решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными и отменены решения общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче имущества СНТ «Мичуринец-2» в управление ТСН «Виновские дачи».

Апелляционным определением Волгоградского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ТСН «Виновские дачи» не находятся на территории СНТ «Мичуринец-2» и не вправе собирать какие-либо взносы с садоводов СНТ «Мичуринец-2».

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом, имеющим преюдициальное значение для СНТ «Мичиуринец-2» и ТСН «Виновские дачи», установлено, что у ТСН «Виновские дачи» отсутствуют какие-либо законные основания собирать какие-либо взносы с садоводов СНТ «Мичуринец-2».

В этой связи доводы представителя третьего лица о ведении ТСН «Виновские дачи» хозяйственной деятельности в границах территории СНТ «Мичуринец-2» не имеют юридического значения.

При этом участвующие в настоящем деле лица не оспаривали, что спорный земельный участок ФИО2 находящего в составе территории землепользования СНТ «Мичуринец-2».

Соответственно какие-либо правоотношения между СНТ «Мичуринец-2» и ТСН «Виновские дачи» в отношении участка ФИО2, находящегося в границах землепользования СНТ «Мичуринец-2» отсутствуют в силу Закона, соответственно внесение ФИО2 по своей инициативе каких-либо денежных средств в пользу ТСН «Виновские дачи» не освобождает ее от обязанности по уплате в пользу истца денежных средств, как собственника спорного земельного участка.

Доводы ответчика о том, что она не является членом СНТ «Мичуринец-2» отклоняются судом, поскольку из членской книжки ФИО2, выданной ДД.ММ.ГГГГ, председателем СНТ «Мичуринец-2», следует, что она вносила членские и иные взносы за период с 2019 года по 2021 год в СНТ «Мичуринец-2». Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал, что ФИО2 в период с 2019 года по 2021 года являлась членом СНТ «Мичуринец-2».

При этом доказательств выхода ФИО2 из членов СНТ «Мичуринец-2» ответчиком суду не представлено.

Более того, согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом обязанность по внесению платежей с пользу СНТ «Мичуринец-2» в размере членских взносов возложена на ФИО2 как на собственника земельного участка независимо от того, является ли она членом данного товарищества или нет.

Согласно представленному истцом расчету, по участку № числится задолженность по членским и иным платежам за период с 2021 года по 2024 год в размере 61130 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом наличия у ответчика задолженности по оплате членских взносов истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6999,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для освобождения ответчика ФИО2 от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ не имеется.

При этом суд полагает возможным согласиться с расчетом истца, поскольку он основан на представленных доказательствах, является арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по членским взносам и иным платежам за принадлежащий ей земельный участок в СНТ «Мичуринец-2» за период с 2021 года по 2024 год в размере 61130 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6999,16 рублей.

При этом суд учитывает, что размеры членских и иных взносов, утвержденные протоколом № общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, и положенные истцом в основу расчета задолженности ответчика, в установленном порядке не оспорены, решения общего собрания об их установлении недействительными не признаны.

Истцу при обращении истца в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с чем, с учетом результата разрешения спора с ответчика в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования городского округа город герой-Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Мичуринец-2» в лице внешнего управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 18 №) в пользу СНТ «Мичуринец-2» (ИНН №) денежные средства в размере 61130 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6999 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городского округа город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда.

Судья Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 года

Судья Т.В. Земскова