Решение по делу № 2-745/2025 от 15.05.2025 - о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Дело № 2-745/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Ефимовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО10 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 1/9 доли квартиры <адрес>, в которой зарегистрирована. Другими долевыми собственниками указанной квартиры также являются: ФИО2 (1/18 доля), ФИО3 (1/18 доля), ФИО4 (1/18 доля), ФИО5 (1/18 доля), ФИО6 (1/18 доля), ФИО7 (1/9 доля), ФИО8 (1/18 доля), ФИО9 (1/9 доля), ФИО12 (1/9 доля), ФИО11 (1/9 доля), ФИО10 (1/9 доля).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка оплаты, то вышеуказанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/12 доли каждому собственнику, а также заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, при подаче иска просила о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому для расчета и оплаты стоимости потребленной электрической энергии по адресу: <адрес>, в организации открыт лицевой счет ХХХ на ФИО1 Расчет объема потребленной электрической энергии по лицевому счету ХХХ производится на основании показаний индивидуального прибора учета СО-И446, заводской № 7837192. По состоянию на 13 мая 2025 г. по лицевому счету имеется задолженность по судебному приказу № 2-303/2024-48 от 4 марта 2024 г. в отношении ФИО1 в размере 679,41 руб. за потребление электроэнергии, пени – 156,38 руб., расходы по госпошлине – 200 руб. В спорном жилом помещении установлен один индивидуальный прибор учета, электроэнергия в него подается через присоединенную сеть и на основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой электроэнергии; для расчета и оплаты электроэнергии по одному прибору учета открыт один лицевой счет; выдача не единого, а нескольких платежных документов по такому счету исключена, поскольку один счетчик не позволяет установить объем потребления электроэнергии каждого из потребителей. В данном случае технически невозможно заключить с каждым собственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, так как потребление электроэнергии осуществляется лицами, проживающими в жилом помещении, из одного источника. Электрическая энергия, подаваемая в спорное жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги энергоснабжения несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Как указывалось выше, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в жилом помещении граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не имеется. Жильцы квартиры соглашения по порядку оплаты потребленной электроэнергии не заключали, электросеть жилого дома не разделена, отдельные приборы учета в помещениях установлены и предусмотрены проектной документацией не были, в связи с чем физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии тем или иным пользователем и выставить отдельные счета на оплату. Принимая во внимание отсутствие доказательств технической возможности раздельной подачи электроэнергии в спорное жилое помещение, можно сделать вывод о том, что предложенный истцом вариант производства расчета за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии каждым сособственником. Просил в удовлетворении исковых требований в части обязания АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала АО «АтомЭнергоСбыт» Смоленск открыть отдельные лицевые счета сторонам для оплаты за потребление электрической энергии отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «Спецавтохозяйство», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым с заявлением о разделе лицевого счета ни истец, ни ответчики не обращались, актуальные сведения о количестве зарегистрированных лиц, сведения о лице, на чье имя открыт лицевой счет, сведения о количестве собственников (при отсутствии зарегистрированных лиц) не сообщали. В случае обращения с подобным заявлением вопрос мог быть решен во внесудебном порядке. Открытие лицевых счетов, начисление платы производится региональным оператором на основании сведений (ФИО потребителя, количества зарегистрированных в жилом помещении, при отсутствии зарегистрированных – количества собственников), сообщаемых самими потребителями. После получения от органа местного самоуправления необходимых сведений АО «Спецавтохозхяйство» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, был открыт лицевой счет ХХХ на имя ФИО1 Начисление платы производилось с января 2019 года исходя из количества зарегистрированных (проживающих) – 12 человек. Ежемесячно на указанный адрес направлялся платежный документ для внесения платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с ТКО на имя ФИО1 На основании представленных Министерством природных ресурсов и экологии Смоленской области, администрацией муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области сведений о количестве собственников жилого помещения и движении жильцов, количество собственников спорного жилого помещения составляет 12 человек, в квартире по состоянию на 5 апреля 2023 г. проживали 13 человек, два из которых выбыли (А.С. и ФИО4), в связи с чем вносились изменения в лицевой счет ХХХ о количестве проживающих и осуществлялся перерасчет платы исходя из количества зарегистрированных (проживающих) 11 человек. За октябрь 2023 года, после получения актуальных сведений, начисление платы по лицевому счету ХХХ производилось исходя из количества зарегистрированных (проживающих) – 10 человек. За период с 1 января 2019 г. по 28 апреля 2025 г. включительно про лицевому счету региональным оператором начислена плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО в размере 76 443 рубля 30 копеек, задолженность по состоянию на 28 апреля 2025 г. составляет 61 863 рубля 58 копеек. Оплата коммунальной услуги не производилась, что послужило основанием для взыскания суммы задолженности в судебном порядке. Таким образом, в качестве расчетной единицы для жилого помещения (домовладения) принимается норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 зарегистрированного в жилом помещении или 1 собственника (нанимателя) жилого помещения (при отсутствии зарегистрированных). На порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами размер долей в праве владения и пользования жилым помещением не влияет. Полагает необходимым отметить, что оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, то есть путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае удовлетворения исковых требований для начисления платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору необходима информация о том, на чье имя должен быть открыт лицевой счет, о количестве зарегистрированных лиц по данному лицевому счету, а в случае отсутствия зарегистрированных – о количестве собственников, нанимателей или лиц, проживающих в жилом помещении на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Представители третьих лиц – ООО «Угранское коммунальное предприятие» и некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, часть 4 названной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг собственникам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 18 августа 2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области, ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

Также в свидетельстве о государственной регистрации права отражены сведения об иных участниках общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Я.А., доля в праве – 2/9, ФИО12, доля в праве – 1/9, ФИО11, доля в праве – 1/9, ФИО7, доля в праве – 1/9, ФИО8, доля в праве – 1/18, Ш.О., доля в праве – 1/18, ФИО10, доля в праве – 1/9, ФИО9, доля в праве – 1/9.

Согласно представленным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 5 марта 2025 г., общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 (1/18 доля), ФИО3 (1/18 доля), ФИО4 (1/18 доля), ФИО5 (1/18 доля), ФИО6 (1/18 доля), ФИО1 (1/9 доля), ФИО7 (1/9 доля), ФИО8 (1/18 доля), ФИО9 (1/9 доля), ФИО11 (1/9 доля), ФИО12 (1/9 доля), ФИО10 (1/9 доля) (л.д. 28-56).

Из адресных справок, представленных 6 мая 2025 г. ОВМ МО МВД России «Вяземский», следует, что: ФИО5 с 10 сентября 2014 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО2 зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории РФ не значится; ФИО11 зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории г. Вязьма, Вяземского, Темкинского, Угранского муниципальных округов Смоленской области не значится, по имеющимся сведениям зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17 декабря 2020 г. по настоящее время; ФИО12 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 21 июня 2013 г. по 29 октября 2013 г., согласно единому базовому сервису с 17 декабря 2020 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 26 октября 2009 г. по 25 февраля 2014 г., согласно единому базовому сервису с 25 февраля 2014 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО6 зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории РФ не значится; ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13 мая 2016 г. по 27 апреля 2021 г., согласно единому базовому сервису с 27 апреля 2021 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 13 мая 2016 г. по 27 января 2021 г., согласно единому базовому сервису с 27 января 2021 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 3 марта 2009 г. по 12 октября 2023 г., согласно единому базовому сервису с 19 сентября 2024 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО10 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 7 марта 2008 г. по 7 мая 2014 г., согласно единому базовому сервису с 7 мая 2014 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО9 со 2 февраля 2009 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес>

Доказательств того, что между сособственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия каждого в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду сторонами не представлено.

АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск является поставщиком электрической энергии, АО «Спецавтохозяйство» обеспечивает обращение с ТКО жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Угранское коммунальное предприятие» обеспечивает водоснабжение и водоотведение, некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» является региональным оператором по капитальному ремонту многоквартирных домов. Именно на эти организации действующим законодательством возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за электроэнергию, обращение с ТКО, за воду и капитальный ремонт.

В силу положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Частью 2 статьи 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Государственное регулирование отношений между организациями электроэнергетической отрасли и потребителями услуг по электроснабжению призвано как обеспечить доступность таких услуг для потребителей, нуждающихся в них, так и гарантировать защиту права собственности и права на осуществление предпринимательской деятельности организаций - участников данных правоотношений. В соответствии с этим Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в качестве одного из основных принципов государственного регулирования и контроля в электроэнергетике называет обеспечение недискриминационного доступа к услугам субъектов естественных монополий в электроэнергетике и услугам организаций коммерческой инфраструктуры оптового рынка (пункт 1 статьи 20). Согласно пункту 1 статьи 21 и пункту 3 статьи 26 названного Федерального закона Правительство Российской Федерации утверждает правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и услугам организаций коммерческой инфраструктуры, правила оказания этих услуг.

Согласно абзацу 14 пункта 2 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861, «точка поставки» - место исполнения обязательств по договору об оказании услуг по передаче электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в документах о технологическом присоединении.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении установлен один индивидуальный прибор учета, электроэнергия в него подается через присоединенную сеть и на основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой электроэнергии; для расчета и оплаты электроэнергии по одному прибору учета открыт один лицевой счет; выдача не единого, а нескольких платежных документов по такому счету исключена, поскольку один счетчик не позволяет установить объем потребления электроэнергии каждого из потребителей.

В данном случае технически невозможно открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, так как потребление электроэнергии осуществляется лицами, проживающими в жилом помещении, из одного источника.

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, позволяющие определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в жилом помещении граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета. Жильцы квартиры соглашения по порядку оплаты потребленной электроэнергии не заключали, электросеть жилого дома не разделена, отдельные приборы учета в помещениях установлены и предусмотрены проектной документацией не были, в связи с чем физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии тем или иным пользователем и выставить отдельные счета на оплату.

Применительно к положениям части 1 статьи 539 ГК РФ, части 1 статьи 540 ГК РФ, статьи 544 ГК РФ, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442, пунктов 42, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, статьи 153 ЖК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и принимая во внимание отсутствие доказательств технической возможности раздельной подачи электроэнергии в квартиру, суд приходит к выводу о том, что предложенный истцом вариант производства расчета за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии каждым сособственником.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым сособственником и нанимателем неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, суд отказывает в удовлетворении данной части требований.

Данный вывод, по мнению суда, не противоречит постановлению Конституционного суда № 11-П/2025 по делу о проверке конституционности статьи 322 «Солидарные обязательства» ГК РФ, согласно пункту 1 которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность таковых предусмотрена договором или законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Относительно заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов за коммунальную услугу по обращению с ТКО суд отмечает, что в силу пункта 148 (34) и пункта 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 начисление платы производится исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Таким образом, в качестве расчетной единицы для жилого помещения (домовладения) принимается норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 зарегистрированного в жилом помещении или 1 собственника (нанимателя) жилого помещения (при отсутствии зарегистрированных). На порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами размер долей в праве владения и пользования жилым помещением не влияет. Оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, то есть путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Между тем, истцом не представлено сведений о зарегистрированных в спорном жилом помещении лицах, а судом установлено, что из всех ответчиков в квартире зарегистрировано только двое: ФИО5 и ФИО9 При этом большее количество иных нанимателей не исключается.

С учетом непредставления истцом доказательств по количеству зарегистрированных в квартире лиц суд отказывает в удовлетворении части требований о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из пункта 42 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Таким образом, определение порядка и размера участия сособственников в оплате коммунальной услуги по водоснабжению (водоотведению) при наличии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в равных долях (по 1/12 доле) не соответствует требованиям действующего законодательства. При этом суд отмечает, что размер платы за водоснабжение (водоотведение) рассчитывается исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, а индивидуальное количество потребленной услуги каждым собственником в будущем определить невозможно.

Суд полагает необходимым отметить, что само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора (соглашения) не освобождает собственников спорного жилого помещения от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представляемых региональным оператором без заключения каких-либо договоров (соглашений), исходя из размера прав в праве собственности, то есть только собственники оплачивают взносы, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности.

В силу вышеизложенных норм обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за электроэнергию, воду и канализацию, начисляемых по счетчику или нормативу, в связи с чем исковые требования об определении порядка по внесению взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению пропорционально долям в праве общей долевой собственности с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд находит, что по требованиям о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО10 не являются надлежащими ответчиками по делу, так как такие требования должны быть предъявлены к ресурсоснабжающим, управляющим организациям.

Кроме того, истцом не предоставлены сведения о его обращении к третьим лицам с просьбой (требованием) заключить отдельные соглашения по оплате услуг (внесению взносов), и отказа в заключении таковых.

Вместе с тем, при определении порядка и размера участия в оплате (за исключением внесения взносов на капитальный ремонт), наряду с учетом принадлежности каждому из сособственников размера долей в праве общей долевой собственности, необходимо учитывать количество нанимателей, являющих в том числе членами семьи, а также положения вышеуказанных нормативно-правовых актов. Таким образом, вопрос о внесении платы собственниками и нанимателями должен решаться данными лицами, а также вопрос о взыскании платы - третьими лицами, в том числе, с учетом доли в праве собственности каждого сособственника.

В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО10 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками исходя из принадлежности на момент вынесения решения суда: ФИО1 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности; ФИО2 в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 в размере 1/18 в праве общей долевой собственности; ФИО4 в размере 1/18 в праве общей долевой собственности; ФИО5 в размере 1/18 в праве общей долевой собственности; ФИО6 в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности; ФИО7 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности; ФИО8 в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности; ФИО9 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности; ФИО12 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности; ФИО11 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности; ФИО10 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Р.Е. Воронков

17.06.2025 вступает в законную силу.