УИД 77RS0028-02-2022-007293-77

Дело № 2-4022/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4022/22 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить дубликат ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и просит вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в двухкомнатную квартиру №..., расположенную по адресу: адрес, обязать ФИО5, ФИО4, ФИО2 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании квартирой №..., расположенной по адресу: адрес, обязать ФИО5, ФИО4, ФИО2 предоставить ФИО1 дубликат ключей от замка двери квартиры №..., расположенной по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что ФИО1, паспортные данные, зарегистрирован и проживает в жилом помещении - квартире № ..., расположенной по адресу: адрес. Указанное жилое помещение было получено семьей на основании договора социального найма жилого помещения. Занимаемая муниципальная квартира была предоставлена в 2011 году истцу и его бывшей супруге ответчику ФИО4 в период осуществления трудовой деятельности на заводе «АЗЛК» для проживания в ней всех членов семьи в следующем составе: бывшая супруга ФИО4; истец ФИО1; дочь ФИО8; сын ФИО2 11 октября 2013 года я истец вступил в брак с ФИО9, о чем во Дворце Бракосочетания № 3 Управления ЗАГС Москвы была сделана запись акта о заключении брака № 4344 и выдано Свидетельство о регистрации брака серии <...> от 11.10.2013 года. В совместном браке у истца родились дети: несовершеннолетняя ФИО2, паспортные данные и несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные (паспортные данные, свидетельство о рождении VH-МЮ № ...2971, выданное Органом ЗАГС Москвы № 4 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес 11.04.2016 г.). Таким образом, численность семьи истца за период с 2013 по 2016 год увеличилась, что было обусловлено вступлением истца в брак и рождением детей, а также замужеством дочери истца ФИО10 (девичья — ФИО11) Камиллы Нематжановны с ФИО12, в браке с которым она имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО6, паспортные данные (паспортные данные, Свидетельство о рождении <...>, выданное Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 04.12.2013 г.), и ФИО7, паспортные данные (паспортные данные, Свидетельство о рождении <...>, выданное Органом ЗАГС Москвы № 4 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес 22.02.2017 г.). Учитывая количество лиц, зарегистрированных и проживающих на указанной жилой площади, семья истца состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 года. Поскольку условия проживания были чрезвычайно стесненные в данном жилом помещении, в 2017 году истцом и членами его семьи, в указанном выше составе, были собраны и поданы документы в Департамент городского имущества адрес по жилищному вопросу. В 2020 году истцу и ответчикам было предложено улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись одним из способов, предусмотренных действующим законодательством. Из предложенных способов улучшения жилищных условий сторонами был выбран вариант, связанный с приобретением жилого помещения из жилищного фонда адрес по договору купли-продажи по льготной стоимости, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита. Выбор указанного варианта улучшения жилищных условий был обусловлен между сторонами возможностью раздельного проживания трех разных семей при наличии для каждой семьи отдельной жилой площади, состоящей из муниципальной квартиры и двух квартир, предоставляемых из жилищного фонда адрес по договору купли-продажи по льготной стоимости, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита. Таким образом, из жилищного фонда адрес сторонам предоставлены две квартиры в равнодолевую собственность: истцу и двум несовершеннолетним детям истца, бывшей супруге, старшему сыну и дочери, и двум ее несовершеннолетним детям, по 1/8 (Одной восьмой) доле каждому, расположенных по адресу: адрес..., и адрес. Согласно устной договоренности между истцом и ответчиками после получения в собственность указанных выше жилых помещений, истец со своей семьей должен был проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес..., общей площадью (без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений) 53,4 (Пятьдесят три целых четыре десятых) кв.м., состоящее из двух жилых комнат. Однако, со стороны ответчиков данная договоренность была нарушена, ключи от указанного жилого помещения ими были получены без присутствия и участия истца.

Представитель истца ФИО13 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Третьи лица ДГИ адрес, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес..., принадлежащая на праве собственности по 1/8 доле каждому: ФИО3; ФИО14; ФИО1; ФИО7; ФИО6; ФИО5, ФИО2 и ФИО4, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из ЕГРН.

Спорное жилое помещение было приобретено сторонами на основании договора купли-продажи жилого помещения от 28.08.2020, заключенному с Департаментом городского имущества адрес в рамках программы «Предоставление жилых помещений жилищного фонда адрес с использованием денежных средств заявителя, в том числе заемных (кредитных), по договорам мены жилого помещения или купли-продажи жилого помещения», утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 №521-ПП.

Стороны постоянно зарегистрированы по адресу: адрес....

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела из объяснений представителя истца установлено, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, ответчики препятствуют истцу и несовершеннолетним детям вселению в спорное жилое помещение, не выдают ключи от квартиры.

Поскольку право собственности истца и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в отношении спорного объекта недвижимости нашло подтверждение в материалах дела и факт чинения препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчиков подтвержден представленными в материалы дела допустимыми доказательствами, в том числе обращениями в правоохранительные органы, принимая во внимание, что истец и его несовершеннолетние дети являются долевым собственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, имеют право пользования и проживания в жилом помещении, руководствуясь положениями ст. ст. 288, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении истца и его несовершеннолетних детей в квартиру расположенную по адресу: адрес... с обязанием ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить дубликат ключей – удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в двухкомнатную квартиру №..., расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО5, ФИО4, ФИО2 не чинить препятствий ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании квартирой №..., расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО5, ФИО4, ФИО2 предоставить ФИО1 дубликат ключей от двери квартиры №..., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2022 года.