Дело № 2-1410/2023
УИД 61RS0013-01-2023-001050-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,
при секретаре Матвиевской Л.Ю.
с участием адвоката Коробовцева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО10 ФИО12, третье лицо: МО УФМС России по Ростовской области, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/4 части жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении ответчик ФИО3 был ранее зарегистрирован бывшим собственником данного жилого помещения. ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Кроме того, определением Гуковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 сохранена временная регистрация по адресу <адрес> на период отбывания им наказания в местах лишения свободы. Согласно справке Главного Управления Федеральной службы исполнения наказание по <адрес> ФКУ ИК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осужден ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года 6 месяцу лишения свободы в ИК общего режима. Конец срока лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день истцу не известно место проживания (нахождения) ответчика.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, место жительства которых не известно.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО5 исковые требования ФИО1 не признал.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 части жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, записью в Едином государственном реестре недвижимости от "13" октября 2016 г №.
В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3
Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.
Кроме того, определением Гуковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО7 и ФИО6, по которому не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обязуется сняться с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> и обеспечить снятие с регистрационного учета в том же жилом помещении своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 подтверждает свою осведомленность о временном сохранении регистрации в <адрес> в <адрес> ФИО3 на период отбывания им наказания в местах лишения свободы.
Согласно справке Главного Управления Федеральной службы исполнения наказание по <адрес> ФКУ ИК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осужден ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года 6 месяцу лишения свободы в ИК общего режима. Конец срока лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчик ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО1, не проживает и его место жительства им не известно.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено в судебном заседании, ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают длительное время, личного имущества не имеют, членом семьи истца не являются.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным и в силу установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО4 ФИО13 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО10 ФИО14 (паспорт <данные изъяты>)
утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.Е. Козинцева
Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2023