Гр.Дело № 02-5041/2024
УИД: 77RS0027-02-2024-015502-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2024 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указывала на то, что ей на праве собственности на основании решения Тверского районного суд адрес от 09.02.2024 по делу № 2-24/2024, которым произведен раздел общего имущества супругов, принадлежит квартира № 65, расположенная по адресу: адрес, где постоянно зарегистрирован ответчик, в спорной квартире не проживающий, ранее никогда не вселявшийся, при том, что препятствий ему в проживании не чинилось, личных вещей не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, фактически проживает по иному месту жительства. В спорной квартире постоянно проживают родственники ответчика, отказывающиеся в добровольном порядке ее покинуть. Регистрация ответчика является нарушением прав и законных интересов истца, поскольку носит формальный характер. При этом, в досудебном порядке урегулировать данный спор не представилось возможным, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав пояснения явившихся представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 369 адрес от 19.10.2022.
Вступившим в законную силу решением Тверского районного суда адрес от 09.02.2024 по гражданскому делу № 2-34/2024 исковые требования ФИО1 к ФИО2, а также по встречному иску фио к ФИО1 произведен раздел совместно нажитого имущества супругов.
Указанным решением постановлено: признать за ФИО1 право собственности на автомобиль МИНИ КУПЕР S ALL 4, идентификационный номер (VIN) VIN-код, год изготовления 2013, цвет темный синий, государственный дотационный знак <***>; квартиру № 65, общей площадью 57,3 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0004017:1216, расположенной по адресу: адрес; признать за ФИО4 право собственности на квартиру № 54, общей площадью 112,1 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001077:1599, расположенной по адресу: адрес; земельный участок № 237, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ли разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общая площадь: 791 кв.м., кадастровый номер: 50:03:0050214:277, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Советское», к-в «РОНО», адрес; земельный участок № 238, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общая площадь: 932 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0050238:337, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Советское», адрес; жилой дом № 237, назначение: жилое, общая площадь: 199 кв.м, кадастровый номер 50:03:0050214:613, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Советское», к-в «РОНО», адрес; автомобиль марка автомобиля ЛЭНД КРУЗЕР ПРАДО, темно-зеленого цвета, регистрационный знак ТС; взыскать с фио в пользу ФИО1 компенсацию стоимости передаваемого имущества в размере сумма; решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО1 и фио на указанные выше объекты недвижимости; в удовлетворении остальной части иска ФИО1 и встречного иска фио – отказать.
Указанные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ носят преюдициальный характер при рассмотрении настоящего дела.
По сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником квартиру № 65, общей площадью 57,3 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0004017:1216, расположенной по адресу: адрес, право собственности на которую за истцом зарегистрировано17.07.2024.
Документы, подтверждающие проживание ответчика в спорной квартире, а также доказательства несения им бремени содержания жилого помещения в материалы дела не представлено.
Истцом в досудебном порядке с использованием мессенджера WhatsApp было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, которое последним оставлено без внимания.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на нарушение ее прав регистрацией ответчика, брак с которым расторгнут, раздел имущества произведен, при том, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, сама по себе регистрация ответчика носит формальный характер.
По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При таких данных, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств наличия у него права на спорное жилое помещение, равно, как и доказательств наличия соглашения о порядке его пользования, с учетом того, что ФИО1 является собственником квартиры, а ответчик самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик не может сохранять право пользования за ним, а потому требования ФИО1 о признании фио утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Тверского районного суда адрес.
Судья М.С. Москаленко
Решение суда в окончательной форме принято 28.01.2025 г.