Дело № 2-327-22

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с.Чикола 12.07.2022 г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего федерального судьи Темировой О.С., при секретаре судебного заседания Хамицаевой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации местного самоуправления РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, ,

УСТАНОВИЛ:

Администрации местного самоуправления РСО-Алания обратилась в суд с настоящим заявлением.

Согласно заявлению, ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, , принят на учет (№У), как бесхозяйный на основании заявления администрации местного самоуправления РСО-Алания. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял, фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация местного самоуправления РСО-Алания, иные собственники не установлены, спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, .

В судебное заседание представитель заявителя - глава администрации местного самоуправления РСО-Алания ФИО1, представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержден приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-24781477, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, , принят на учет (№У), как бесхозяйный на основании заявления администрации местного самоуправления РСО-Алания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , присвоен кадастровый №.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ГУП «Ростехинвентаризация» РСО-Алания ФИО2, ГУП не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, .

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Министра государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания ФИО3, объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, в реестре государственного имущества РСО-Алания не значится.

Согласно письму №-ЗБ/270 от ДД.ММ.ГГГГ Врио руководителя ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания ФИО4, реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении объекта недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, .

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.3 ч.1 ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Проанализировав приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение, в отношении которого заявлены требования, относится к недвижимым вещам и признает, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке.

Согласно же ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 130, 218, 225 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198, 293 Гражданско-процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации местного самоуправления РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, , удовлетворить.

Признать за администрацией местного самоуправления РСО-Алания право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: - нежилое помещение, площадью 204,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: РСО-Алания, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья

Ирафского районного суда Темирова